Locale commerciale in Affitto

Corso Buenos Aires, all'interno di un elegante stabile d'epoca dei primi del 1900, dotato di servizio di portineria intera giornata, proponiamo in locazione un luminoso ufficio di circa 51 mq disposto su due livelli. L'immobile dispone di due ingressi ed è composto da due ampi ambienti di lavoro, oltre ad una zona soppalcata e un servizio. L'ufficio presenta una pavimentazione in piastrelle ed è dotato di infissi in PVC di ultima generazione con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'immobile viene locato completamente vuoto, offrendo così la possibilità di organizzare e arredare gli spazi in base alle proprie esigenze professionali. Grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione strategica, l'immobile si presta a diverse attività, tra cui showroom, studio di architettura o design, agenzia creativa, ufficio professionale, atelier, studio fotografico, spazio espositivo o attività beauty e servizi alla persona, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. Le spese condominiali ammontano ad Euro 200 al mese e comprendono acqua, riscaldamento, servizio di portineria, pulizia e manutenzione delle parti comuni, servizio di sicurezza e videosorveglianza presente su ogni piano e nelle aree comuni dello stabile, restano invece interamente a carico del conduttore le utenze relative all'energia elettrica e la tassa sui rifiuti (TARI). La tipologia contrattuale richiesta è un contratto di locazione commerciale 6+6 anni e sono richiesti conduttori altamente referenziati, con adeguate garanzie e redditi dimostrabili. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile perché Corso Buenos Aires è una delle strade commerciali più dinamiche e servite di Milano, ricca di attività e servizi di ogni tipologia. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città, grazie alla vicinanza alle linee metropolitane M1, M2 e M3, a numerose linee di tram e autobus, alla Stazione Centrale di Milano e al centro storico. Soluzione ideale per professionisti, studi e attività che desiderano una sede funzionale e ben collegata in una posizione strategica di Milano. SUBITO DISPONIBILE ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! LE NOSTRE SEDI SI TROVANO IN VIA ENRICO BESANA 2, MILANO E VIALE BIANCA MARIA 22, MILANO. SIAMO APERTI DAL LUNEDI' AL VENERDI' 9.00-19.00 E IL SABATO SOLO SU APPUNTAMENT ******** CI OCCUPIAMO DA ANNI DELLA VENDITA E DELLA LOCAZIONE DI IMMOBILI NELLA CITTA' DI MILANO (APPARTAMENTI, DIMORE STORICHE, VILLE, UFFICI, LOCALI COMMERCIALI, MAGAZZINI, BOX) FORTI DELL'ESPERIENZA MATURATA NEL CAMPO IMMOBILIARE CHE GARANTISCE UN SERVIZIO DI AFFIDABILITA' E PROFESSIONALITA'. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE REALE, GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE, NON ESITATE A CONTATTARCI.