Quadrilocale viale Romagna 14, Città Studi, Milano

In contesto residenziale esclusivo, all'ottavo e ultimo piano di un elegante stabile signorile dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale di 165 mq commerciali che si distingue per la straordinaria luminosità, l'ampiezza degli ambienti e la suggestiva vista aperta sullo skyline milanese. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno di rappresentanza valorizzato da boiserie su misura e librerie integrate che conferiscono calore e carattere all'ambiente. Le grandi porte finestre del soggiorno conducono ad un balcone doppio da cui si gode una piacevole vista sulla città, mentre la doppia esposizione est-ovest garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. La cucina è abitabile, ben organizzata e dotata anche di un pratico ripostiglio, con arredi su misura removibili che ne uniscono funzionalità ed eleganza. Le finiture riflettono un gusto ricercato, con pavimenti in marmo botticino nella zona giorno e parquet originale in rovere nella zona notte, oltre a numerose armadiature su misura. La zona notte è progettata per garantire comfort e privacy, con una camera padronale di generose dimensioni completa di bagno en suite e cabina armadio attrezzata, una seconda ampia camera matrimoniale e una terza camera servita da bagno privato, ideale anche come studio o stanza ospiti, garantendo massima flessibilità d'uso. Nel complesso, l'abitazione dispone di tre bagni dal design contemporaneo, due dei quali rifiniti in resina, con soluzioni funzionali e materiali di qualità. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione canalizzato con pompa di calore installato nel 2025, a garanzia di comfort ed efficienza energetica. Lo stabile ha beneficiato nel 2025 di un intervento integrale di riqualificazione di facciate e balconi, riportati al loro splendore originario nel rispetto dell'architettura del palazzo, conferendo ulteriore prestigio all'edificio nel suo complesso. QUARTIERE: Il quartiere Susa-Plebisciti si estende a est di Milano ed è una zona residenziale molto ambita, apprezzata per i suoi viali alberati e per l'elevata qualità della vita, garantita dalla presenza di servizi essenziali: bar, ristoranti, pasticcerie, scuole, negozi e attività locali. Negli ultimi anni ha visto rilevanti interventi di riqualificazione, in particolare in Viale Argonne e Corso Plebisciti, dove sono state create piste ciclabili e nuove aree gioco per bambini. Dal punto di vista dei collegamenti, la M4 (linea blu) è oggi uno dei principali punti di forza della zona. La fermata Susa M4 permette di arrivare a San Babila (Duomo) in pochi minuti e a Linate in circa 10-15 minuti. SINTESI CARATTERISTICHE APPARTAMENTO: - Tipologia immobile: quadrilocale di pregio - Metratura: 165 mq - Piano: ottavo - Camere da letto: 3 - Bagni: 3 - Balconi: 3 - Stato immobile: ottime condizioni / semiarredato - Portineria: presente - Aria condizionata: canalizzata - Riscaldamento: centralizzato (teleriscaldamento) - Tapparelle: elettriche - Infissi esterni: PVC doppio vetro - Garage: sì singolo (50.000 € extra) - Cantina: sì (solaio) - Spese condominiali: 400 € al mese circa - Richiesta: 1.320.000 € + garage