Ufficio - Studio in Affitto

Via Cernaia 40, al di fuori della ZTL centrale, in una delle zone più centrali e strategiche di Torino, a breve distanza dalla stazione di Porta Susa e all'altezza di corso Vinzaglio, proponiamo in locazione un elegante ufficio di ampia metratura, situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria e ascensore. L'immobile, libero subito e in ottime condizioni interne, accoglie in un ampio ingresso con zona reception e si sviluppa attraverso un prestigioso salone di rappresentanza, tre ulteriori vani, servizi e ripostiglio. La distribuzione degli ambienti si presta particolarmente bene a studi professionali, società di consulenza, sedi societarie e attività che necessitano di spazi rappresentativi e ben organizzati. L'ufficio dispone inoltre di due balconi, uno con affaccio su Via Cernaia e uno rivolto verso il cortile interno, oltre a ulteriori aperture finestrate che contribuiscono a rendere gli ambienti piacevolmente luminosi. Il riscaldamento è autonomo ad aria. Le spese condominiali ammontano a circa € 150 mensili salvo conguaglio. La locazione viene proposta con contratto commerciale della durata di 6 anni + 6 anni. Sono richieste referenze documentabili. La posizione costituisce un elemento di particolare valore: Via Cernaia rappresenta da sempre uno degli indirizzi più riconoscibili del centro torinese, inserito in un contesto elegante e fortemente caratterizzato dalla presenza di studi professionali, uffici e attività direzionali. La vicinanza alla stazione di Porta Susa, alla metropolitana e alle principali linee di trasporto pubblico consente collegamenti estremamente rapidi con il centro città e con le principali direttrici urbane ed extraurbane. Il presente annuncio non costituisce elemento o presupposto contrattuale, fornisce una panoramica delle caratteristiche dell'immobile.