Quadrilocale viale della Stazione 34, Centro, Cervia

Nel cuore di Cervia, lungo Viale della Stazione, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro storico e il mare, distante appena 900 metri, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento situato al primo piano di una moderna palazzina servita da ascensore, realizzata nel 2021 secondo i più avanzati standard costruttivi. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e l'elevata qualità delle finiture. L'ingresso si apre su una splendida zona living, dove soggiorno e cucina a vista si integrano armoniosamente creando un ambiente moderno e accogliente. Da qui si accede a un ampio balcone, in parte loggiato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. La zona notte è ben separata e comprende tre spaziose camere matrimoniali, tutte affacciate su una gradevole pensilina fiorita che garantisce privacy e una piacevole vista sul verde. Completano il reparto notte due bagni moderni con doccia e predisposizione per la zona lavanderia. La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato e di uno spazio comune dedicato al ricovero delle biciclette, particolarmente utile per vivere Cervia in modo pratico e sostenibile. Eventualmente a parte c'è la possibilità di acquistare un 2° posto auto molto utile. L'immobile offre dotazioni di assoluto livello: riscaldamento a pavimento, cappotto termico integrale, impianto di climatizzazione in ogni ambiente, infissi con triplo vetro ad alte prestazioni termoacustiche, porta blindata, impianto di allarme e sistema di domotica di base. La classe energetica A2 e l'impianto fotovoltaico condominiale garantiscono elevato comfort abitativo e costi di gestione contenuti. La vendita comprende parte degli arredi presenti nelle fotografie, permettendo di entrare in una casa pronta da vivere fin da subito. Ulteriore vantaggio è l'acquisto da privato, con applicazione dell'imposta di registro e un significativo risparmio sui costi di intestazione. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale moderna ed efficiente oppure una prestigiosa casa vacanze, in una delle zone più richieste e comode di Cervia.