Appartamento all'asta via Risorgimento, 8, Lugo

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A LUGO (RA) IL TUO PALAZZO NEL CUORE DI LUGO: SPAZI INFINITI E POTENZIALE ILLIMITATO Sei alla ricerca di un immobile che non sia solo una casa, ma un vero progetto di vita o di business? In Via Risorgimento 8, nel pieno Centro Storico di Lugo, sorge questa maestosa unità terra-cielo in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' che combina il fascino della dimora storica con una metratura introvabile e una rarità assoluta ovvero due posti auto coperti in pieno centro. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: ABITAZIONE: PIANO TERRA - Ampio ingresso - Studio (32 mq) - Soggiorno con camino (32 mq) - Cucina (17 mq) - Corte esclusiva con accesso a una cantina (28 mq) e un ripostiglio PIANO PRIMO - Ampio disimpegno - Due camere di ampia metratura (entrambe di 34 mq) - Una camera più piccola (17 mq) - Due bagni (7 mq e 6 mq) PIANO SECONDO - Ampio disimpegno (da cui si accede al sottotetto tramite botola con scala retrattile) - Due camere di ampia metratura (entrambe di 33 mq) - Una camera più piccola (17 mq) - Soffitta/sottotetto allo stato grezzo non abitabile (27 mq) PERTINENZE: PIANO SEMINTERRATO - Due posti auto coperti (42 mq) NOTA IMPORTANTE: l'immobile non è soggetto a vincoli di carattere storico-artistico, sono presenti alcuni lievi difformità sanabili con un costo stimato di 3.500€ PERCHE' QUESTA E' UN'OCCASIONE IRRIPETIBILE * La location prestigiosa del centro storico: Vivere o investire in Via Risorgimento significa essere nel salotto buono della città. Sei a un passo da tutto, avvolto dalla storia e dalla comodità, in una posizione che garantisce al tuo investimento un valore eterno. * Dimensioni monumentali su 3 livelli: Con ben 7 locali principali, tra cui uno studio e camere di metratura generosissima distribuite su più piani, questa casa offre spazi che non esistono più nelle costruzioni moderne. * Il lusso del parcheggio: Dimentica lo stress del centro! La proprietà include due posti auto coperti al piano seminterrato (accesso da Via Acquacalda). Un plus che triplica l'appeal e il valore dell'immobile. * Corte esclusiva in cotto: Un angolo di privacy totale. La corte privata pavimentata in cotto è il luogo ideale per colazioni all'aperto o per creare un giardino segreto nel cuore della città. VERSATILITÀ SENZA PRECEDENTI Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di cantina e ripostiglio esterni, questa struttura è la tela bianca perfetta per: * Trasformazione in un B&B di Charme: Camere ampie e posizione centrale attireranno turisti tutto l'anno. * Frazionamento in più appartamenti: Massimizza la rendita creando unità indipendenti per affitti residenziali o turistici. * Prestigiosa residenza unifamiliare: Per chi esige il massimo dello spazio e del prestigio. SC IMMOBILIARE SRL FORLI'-CESENA-RIMINI-RAVENNA IL TUO UNICO REFERENTE PER TUTTO: - CONSULENZA ASTE - RISTRUTTURAZIONI - INVESTIMENTI NPL (in esclusiva) L'immobile ha bisogno di un restyling o di una ristrutturazione completa? Siamo qui per questo! Oltre ad accompagnarti nell'acquisto sicuro all'asta, trasformiamo questo appartamento in un'abitazione moderna, gestendo noi ogni pratica e ogni lavoro. Tu devi solo scegliere le finiture, al resto pensiamo noi, un unico referente per tutto! I PUNTI DI FORZA IN SINTESI: - Centro Storico: Posizione dominante e ricercatissima - 7 Locali + 2 Bagni: Spazio per ogni idea, dal business alla famiglia numerosa - 2 Posti Auto Coperti: La comodità definitiva in centro città. - Corte e Cantina: Spazi accessori fondamentali per ordine e relax. - Questo immobile sarà consegnato all'aggiudicatario libero al decreto di trasferimento, pronto per far partire subito il tuo progetto di ristrutturazione o messa a reddito. CONTATTACI SUBITO Palazzi con questo potenziale di trasformazione e dotati di parcheggio privato sono merce rara. Sii il primo a vedere il tesoro nascosto dietro queste mura. Chiamaci per una visita e blocca l'investimento del tuo futuro! Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio. SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl