Locale commerciale in Affitto

In uno dei più suggestivi e ricercati angoli di Cagliari, la Via Vincenzo Sulis, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale inserito in un affascinante palazzotto dei primi del '900, finemente restaurato e caratterizzato da un'atmosfera di rara eleganza. La posizione è di assoluto rilievo: a pochi passi da Piazza Costituzione e dal Bastione di Saint Remy, a due passi dalle vie dello shopping, della ristorazione e della vita serale della città. Già sede dello storico Bar Pasticceria Pirani, il locale conserva il fascino della tradizione unito a una concezione contemporanea degli spazi. Gli interni sono completamente rifiniti e attrezzati, con suggestivi soffitti ed archi in mattoni a vista che conferiscono agli ambienti carattere e una forte identità architettonica. L'ingresso conduce ad un'ampia sala con bancone, completa di eleganti vetrine espositive per la pasticceria e la gastronomia salata, attrezzature professionali per la conservazione e cantine dedicate ai vini. La sala, ampia e accogliente, è già completamente arredata con tavoli, sedute e poltrone di pregio, in armonia con il carattere raffinato degli ambienti. La zona operativa, completamente attrezzata, comprende laboratorio, cucina e spazi dedicati alla produzione di pasticceria, oltre a ulteriori ambienti utilizzabili come laboratori, aree di preparazione e spazi di servizio. Sono inoltre presenti servizi dedicati al personale e plurimi ingressi, che consentono una gestione funzionale delle diverse aree. Di particolare interesse è la possibilità di disporre di circa 40 posti a sedere all'esterno, un valore aggiunto straordinario per una location nel cuore del centro cittadino. Per caratteristiche, posizione e dotazioni, il locale si presta alla creazione di un nuovi concept: bakery & brunch bistrot gastronomico wine bar con cucina cocktail bar ristorante di charme gourmet restaurant champagneria & oyster bar concept gastronomico food boutique di alta gamma. Una proprietà autentica, elegante e difficilmente replicabile, dove l'architettura storica incontra una struttura già attrezzata e una straordinaria vocazione gastronomica. Un locale per chi non cerca semplicemente uno spazio commerciale, ma una location capace di diventare un indirizzo riconoscibile, un'identità e un'esperienza. Classe energetica in elaborazione