Appartamento all'asta piazza Giuseppe Garibaldi 12, Chieti

Appartamento in asta a CHIETI (CH) - Piazza Giuseppe Garibaldi 12 (CAP 66100) L'appartamento in asta è situato a Chieti, in Piazza Giuseppe Garibaldi al civico numero 12, in una zona centrale della città. L'edificio, di costruzione anteriore al 1967, si eleva su cinque livelli fuori terra, oltre alla copertura e un livello sottostrada, e si presenta in buono stato manutentivo. La zona è caratterizzata da molteplici fabbricati e gode di un ottimo sviluppo edilizio a carattere sia abitativo che commerciale, essendo ottimamente collegata e posizionata nelle immediate vicinanze della Caserma Francesco Spinucci. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di 120,62 mq. Il piano quarto, destinato ad abitazione, è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, bagno, disimpegno, cameretta, w.c. e camera con balcone, con un'altezza media di 3,20 ml. Il piano quinto è costituito da quattro locali ad uso magazzini/ripostigli/sottotetto, collegati all'abitazione sottostante tramite scala in legno dalla cucina, con un'altezza media di 1,85 ml. Una porzione del piano primo sottostrada ospita un locale ad uso ripostiglio, accessibile dalla gradinata condominiale, con un'altezza media di 1,85 ml. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di tipo medio. Gli infissi esterni sono in PVC con vetri termici, persiane ad ante e zanzariere. Le porte interne sono in legno naturale tamburato, con porzioni in vetro martellato per soggiorno e cucina. L'ingresso principale è semi-blindato. La pavimentazione è in ceramica monocottura, inclusi bagno e w.c. I rivestimenti in ceramica monocottura raggiungono un'altezza di 2,20 ml nei bagni e w.c., e 1,60 ml in cucina. L'impianto elettrico è entro-traccia e tendenzialmente rispetta le normative vigenti. L'impianto termico è autonomo, a gas naturale cittadino, con caldaia murale in cucina ed elementi radianti in alluminio. Le tinteggiature interne sono lavabili alle pareti e a tempera alle volte/solai. Nel locale cucina è presente una rampa di scale in legno per l'accesso al piano superiore. Il locale ripostiglio al piano primo sottostrada è dotato di luce/finestra in legno e vetro e porta d'accesso in metallo. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in Piazza Giuseppe Garibaldi, ricadente nel vigente P.R.G. del Comune di Chieti in zona Centro Storico, sottozona intensiva di risanamento e ristrutturazione conservativi. La posizione è ottimamente servita e collegata, con un buon sviluppo edilizio sia abitativo che commerciale. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. È presente un'Attestazione di Prestazione Energetica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € *********fferta minima: € 54.787,86 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Posizione centrale • Buono stato manutentivo • Riscaldamento autonomo • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.