Ufficio - Studio in Affitto

BERGAMO (BG) - UFFICIO CON CORTILE ESCLUSIVO E DOPPIA VETRINA In elegante stabile direzionale degli anni '90 proponiamo in locazione prestigioso ufficio di circa 243 mq con cortile esclusivo fronte immobile di 64 mq e ampio magazzino nel retro. L'immobile è completo di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, offre un ambiente di lavoro confortevole e funzionale, ideale per studi professionali, società di servizi, showroom e attività direzionali. La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro di Bergamo, con facile accesso alle principali arterie stradali e nelle immediate vicinanze dei principali servizi pubblici, comunali e amministrativi. Disponibilità immediata. Garanzie richieste dalla proprietà: - deposito cauzionale pari a 3 mensilità, mediante fideiussione bancaria oppure deposito cauzionale infruttifero, a garanzia di eventuali danni all'immobile; - garanzia pari a 6 mensilità, mediante fideiussione bancaria oppure deposito cauzionale infruttifero, a garanzia del regolare pagamento dei canoni di locazione; - stipula di polizza assicurativa per il rischio locativo, emessa da primaria compagnia assicurativa, a favore della proprietà. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio. BERGAMO (BG) - OFFICE WITH EXCLUSIVE COURTYARD AND DOUBLE WINDOW In an elegant 1990s office building, we offer for rent a prestigious office of approximately 243 sq m with an exclusive 64 sq m courtyard in front and a large warehouse in the rear. The property features independent heating and air conditioning, offering a comfortable and functional work environment, ideal for professional studios, service companies, showrooms, and management offices. The location is strategic, just minutes from the center of Bergamo, with easy access to the main roads and close to the main public, municipal, and administrative services. Immediate availability. Guarantees required by the property: Security deposit equal to 3 months' rent, via bank guarantee or non-interest-bearing security deposit, to cover any damage to the property; Security deposit equal to 6 months' rent, via bank guarantee or non-interest-bearing security deposit, to guarantee the regular payment of rent; Rental risk insurance policy issued by a leading insurance company in favor of the owner. For information and viewings, please contact our office. BERGAMO (BG) - BÜRO MIT EXKLUSIVEM INNENHOF UND DOPPELFENSTER In einem eleganten Bürogebäude aus den 1990er Jahren bieten wir ein repräsentatives Büro von ca. 243 m² zur Miete an, mit einem exklusiven 64 m² großen Innenhof an der Vorderseite und einem großen Lager im hinteren Bereich. Das Objekt verfügt über eine unabhängige Heizung und Klimaanlage und bietet somit ein komfortables und funktionales Arbeitsumfeld, ideal für professionelle Studios, Dienstleistungsunternehmen, Ausstellungsräume und Managementbüros. Die Lage ist strategisch günstig, nur wenige Minuten vom Zentrum Bergamos entfernt, mit guter Anbindung an die Hauptstraßen und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten öffentlichen, kommunalen und administrativen Einrichtungen. Sofort verfügbar. Vom Objekt geforderte Garantien: Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten, hinterlegt per Bankbürgschaft oder unverzinstem Sicherheitsleistungsgutschein, deckt eventuelle Schäden am Objekt ab. Eine weitere Kaution in Höhe von sechs Monatsmieten, ebenfalls per Bankbürgschaft oder unverzinstem Sicherheitsleistungsgutschein, sichert die regelmäßige Mietzahlung. Zusätzlich ist eine Mietrisikoversicherung eines führenden Versicherungsunternehmens zugunsten des Eigentümers abzuschließen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte unser Büro.