Ufficio - Studio in Affitto

Rif. MDN072 Nel cuore dell'elegante quartiere Umbertino, a pochissimi passi dal lungomare e in una delle vie più richieste della zona, via Abbrescia, proponiamo in locazione un ufficio di 75 mq situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portierato. L'immobile si distingue per una disposizione interna regolare e ben disimpegnata, con pianta pressoché quadrata, caratteristica che garantisce ambienti funzionali, facilmente arredabili e ben sfruttabili per diverse esigenze professionali. Accedendo troviamo un ingresso con guardaroba, ideale come filtro d'accoglienza. Sulla destra si apre il primo ambiente, perfetto come reception, sala d'attesa oppure primo studio operativo. La distribuzione prosegue in modo ordinato verso gli altri vani, che possono essere organizzati come stanze ufficio indipendenti, sala riunioni o ambienti operativi. Completa la proprietà un bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di condizionamento, elemento che garantisce comfort e vivibilità durante tutto l'anno. La categoria e la conformazione lo rendono particolarmente adatto a molteplici utilizzi professionali, tra cui studio legale, studio medico, studio tecnico, consulenza, amministrazione o attività similari. Si precisa che si tratta di immobile a uso ufficio e non abitazione. Il contesto è uno dei punti di forza: il quartiere Umbertino è sinonimo di rappresentanza, centralità e servizi, ricco di attività, studi professionali e collegamenti strategici, il tutto in un contesto residenziale curato ed elegante. Lo stabile signorile con portiere conferisce ulteriore prestigio e sicurezza, elemento fondamentale per studi che ricevono clientela. Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, immagine e funzionalità nel pieno centro di Bari, a due passi dal mare. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Libero subito Zona centrale a due passi dal mare Luminoso e ben disimpegnato Stabile signorile con portiere Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.