Appartamento via Roma 4, Piazza della Sala, Pistoia

Nel cuore di Pistoia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento signorile di origine settecentesca, caratterizzato da ambienti di grande fascino e da una ristrutturazione attenta e raffinata, realizzata negli ultimi dieci anni con l'obiettivo di preservare l'identità storica dell'immobile, integrandola con il comfort e l'eleganza della contemporaneità. Lo stabile è dotato di ascensore. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ambienti ricercati. Grazie alla sua articolazione planimetrica, l'immobile si presta inoltre, volendo, a essere suddiviso in due unità abitative indipendenti. Al terzo piano, l'ingresso conduce a un ampio disimpegno che separa la cucina dalla sala da pranzo. Proseguendo troviamo un grande salotto, caratterizzato da un suggestivo arco originale che ne divide elegantemente gli spazi. Dalla zona living si accede alla zona notte, con un ampio studio (facilmente trasformabile in camera da letto), un elegante bagno con vasca e una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato. Una scala interna conduce alla parte mansardata, dove la storicità della casa trova la sua massima espressione: un grande open space impreziosito da travi a vista e camino, con accesso diretto a una splendida terrazza abitabile di 45 mq, ideale per cene e momenti di relax nel cuore della città. Completano il piano una seconda camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, un bagno finestrato con box doccia e una terza camera matrimoniale con bagno en suite, finestrato e completo di vasca. Al piano terra, una cantina privata di 50mq ospita una zona dedicata ai vini, una palestra e una sauna: un vero ambiente dedicato al benessere, difficile da trovare in una proprietà del centro storico cittadino. Il fascino di questa casa risiede nel dialogo tra elementi storici e scelte contemporanee: travi a vista, archi e dettagli d'epoca convivono con ambienti moderni e funzionali. La posizione centrale garantisce inoltre la vicinanza a negozi, ristoranti e servizi, senza rinunciare a privacy e ampi spazi. Una proprietà dal carattere raro, ideale per chi cerca una residenza di prestigio da vivere quotidianamente con famiglia e ospiti, o da destinare, grazie alla possibilità di divisione, a soluzioni abitative più flessibili.