Appartamento via Alessandro De Franciscis, 17, Centro Storico - Corso Trieste, Caserta

Splendido Appartamento a Caserta comprensivo quota negozi condominiali con ottima rendita annua. L'immobile è ubicato in Via De Franciscis. Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Caserta! Ti presentiamo un elegante appartamento di 195 m² calpestabili situato al terzo piano con ascensore di uno stabile signorile in via De Franciscis, nella zona residenziale e centrale della città. Con una superficie commerciale totale di 250 m², questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra spaziosità e praticità urbana. Luminosità e Spazi Generosi oltre all''esposizione triplice (Est-Sud-Ovest) a garantire una luminosità costante durante l'intera giornata, creando un'atmosfera accogliente in ogni ambiente. La splendida balconata terrazzata di 75 m² si estende su tre lati, offrendoti uno spazio esterno straordinario ideale per momenti di relax e convivialità con famiglia e amici. Distribuzione Intelligente degli Spazi. L'appartamento vanta 8 locali ben distribuiti grazie al doppio ingresso dal vano scala. La zona giorno si sviluppa su 80 m² divisi in tre ampi ambienti (studio, zona pranzo e salotto) perfetti per ogni necessità. La cucina, ambiente di 33 m² con terrazza verandata luminosa e regolarmente condonata, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Zona Notte Confortevole. La zona notte, servita da ampio disimpegno, comprende tre camere da letto e due servizi completi per una superficie totale di 80 m². Ogni ambiente è stato pensato per garantire massimo comfort e privacy. Potenziale di Personalizzazione. Le pavimentazioni della zona giorno presentano un pregiato marmo rosa Portogallo, mentre il resto della casa è rivestito con lastronato in marmo segato. Sebbene l'immobile sia da ristrutturare, la conformazione della pianta consente una facile ridistribuzione degli spazi interni. Sono disponibili planimetrie con soluzioni di ristrutturazione per guidarti nella personalizzazione. Dotazioni Complete e Servizi Esclusivi. Completa l'offerta un box auto di 23 m² al piano terra condominiale, una cantinola di 17 m² al piano seminterrato e un posto auto scoperto nell'area condominiale per la seconda auto. Compreso nel prezzo la quota di 1/10 dei locali commerciale al piano terra per complessivi mq 126, I locali attualmente locati ad attività consolidate, producono una rendita annua che consente di azzerare il costo del condominio e a percepire un buon divedendo. Ottimo come forma di investimento. Tutti questi servizi sono compresi nel prezzo! Perfetto Per Chi Cerca Qualità della Vita Ideale per chi ricerca ampi spazi abitativi e la comodità di vivere in un elegante condominio al centro città, questo appartamento ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita consapevole e di qualità. Non perdere questa straordinaria occasione nel cuore di Caserta! Nella sezione foto alcuni esempi di finitura realizzati con render fotografico.