Locale commerciale in Affitto

CARATTERISTICHE E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione un'unità commerciale di circa 130 mq, situata in Via Trento, nel Comune di Roverbella, in provincia di Mantova. L'immobile si presenta come una soluzione funzionale e versatile, ideale per attività commerciali, professionali o di servizio, grazie agli ampi spazi e alla completa dotazione impiantistica. La proprietà dispone di 6 vetrine, che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti, oltre a un'altezza interna di circa 3 metri. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di aria condizionata caldo/freddo, assicurando un adeguato comfort durante tutto l'anno. Sono inoltre presenti ventilazione meccanica, impianto di illuminazione e impianto elettrico. Gli spazi sono completi di pavimento flottante e cablato, caratteristica particolarmente funzionale per l'organizzazione di uffici, postazioni di lavoro o attività che necessitano di una rete tecnologica strutturata. La proprietà dispone di 2 bagni, di cui uno bagno disabili, ed è dotata di accesso per persone con disabilità. Per quanto riguarda la sicurezza, l'immobile è equipaggiato con controllo accessi, porta tagliafuoco, uscita di emergenza e luci di emergenza. Grazie alla posizione in Via Trento a Roverbella e alle caratteristiche tecniche e funzionali, l'immobile rappresenta una soluzione versatile e adatta a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. UBICAZIONE E CONTESTO Roverbella è un comune lombardo di oltre 8.600 abitanti, situato in provincia di Mantova, al confine con il Veneto. Il territorio è caratterizzato da ampie risaie, corti rurali storiche e da una posizione favorevole tra Mantova e il Lago di Garda. Le sue origini sono antiche e, secondo alcune ipotesi, legate a insediamenti e incroci militari di epoca celtica.