Bilocale via Mozambico 48, Cittadella - Ospedale, Grosseto

Grosseto, Via Mozambico - Panoramico Bilocale con Terrazza e Posto Auto [IDEALE INVESTIMENTO] Cerchi un investimento sicuro e ad alta redditività a Grosseto? Oppure una futura abitazione in una posizione splendida, luminosa e panoramica? In Via Mozambico 48, l'agenzia immobiliare Case di Maremma propone in esclusiva in vendita al quarto piano di una curata palazzina di 5 piani dotata di ascensore, un luminosissimo appartamento di 52 mq con ampia terrazza panoramica e posto auto di proprietà L'immobile Ha una Vista Aperta e Luminosità Eccezionale: Grazie alla tripla esposizione (Sud - Ovest - Est), la casa gode di luce naturale durante tutta la giornata. Terrazza Vivibile Panoramica: Un grande terrazzo abbraccia l'intero appartamento, offrendo uno sfogo esterno unico con una splendida veduta aperta. Completamente Arredato: L'immobile viene venduto completo di arredi. Posto Auto Privato di Proprietà: Compreso nella richiesta, comodo posto auto privato al piano terra (n. 21) di circa 10 mq. Rendita Immediata (Opportunità Investimento): L'immobile è attualmente locato a un'inquilina altamente referenziata e puntuale nei pagamenti (presente dal 2018). Canone mensile garantito di € 450/mese (€ 5.400/anno) con scadenza contratto a Febbraio 2027. Già inviata lettera di cessazione. L'immobile è così composto: Zona Giorno: Ingresso in ampio e luminoso spazi living con sala e angolo cottura, da cui si accede direttamente alla terrazza su due lati. Disimpegno Zona Notte: Ben distribuito e funzionale. Camera Matrimoniale: Spaziosa e con accesso diretto alla terrazza. Bagno: Finestrato con box doccia e lavatrice nuova inclusa. Piano: 4° piano con ascensore (su 5 totali), Serramenti: Infissi in legno con doppio vetro termico. Riscaldamento: Autonomo con caldaia regolarmente revisionata. N. B; al momento l'oggetto non è possibile collaborarlo con altre agenzie Spese condominiali: Contenute, circa 77 € bimestrali (38 €/mese). Classe energetica G 332,280 kWh/ (mq anno). Prezzo richiesto: € 125.000 Non lasciarti sfuggire questa opportunità a reddito garantito! Contattami subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.