Appartamento all'asta via Provinciale San Cristoforo 33, Reggiolo

Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) - Via Provinciale San Cristoforo 33 (CAP 89127) L'immobile è ubicato in un fabbricato di maggior consistenza, posto al piano quarto (quinto fuori terra), in Via Provinciale San Cristoforo, n. 33, nel Comune di Reggio Calabria. 313 del ******** si trova in una zona residenziale densamente popolata, nell'area collinare di San Cristoforo, caratterizzata prevalentemente da unità abitative. L'area è adeguatamente servita dalle principali opere di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 115,97 mq. La sua distribuzione interna è caratterizzata da un ampio corridoio che serve i vari ambienti, risultando così articolato: un soggiorno di circa 32,35 mq, una cucina di circa 16,74 mq, un corridoio di circa 7,78 mq, due camere da letto (una di circa 18,69 mq con cabina armadio di 4,19 mq, l'altra di circa 17,34 mq), due bagni (di circa 4,81 mq e 4,07 mq) e un ripostiglio di circa 2,92 mq. L'immobile si presenta in discrete condizioni interne, ma necessita di interventi di manutenzione esterna. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico sanitario, impianto di riscaldamento/raffrescamento con climatizzatori inverter e scaldino a gas metano per acqua calda sanitaria in cucina, scaldabagno per il bagno, impianto citofonico, impianto metano, impianto autoclave comune con contatore privato e impianto TV. L'accesso avviene tramite portone blindato. I balconi sono due, uno a servizio della cucina (2,96 mq) e uno più ampio a servizio delle camere (13,91 mq). Il fabbricato è servito da ascensore. Contesto e collegamenti La zona è periferica a carattere residenziale, ma ben collegata al centro cittadino tramite la viabilità comunale e gli assi stradali principali, inclusa la vicinanza allo svincolo di Spirito Santo. I servizi di urbanizzazione secondaria come esercizi commerciali, farmacie e istituti scolastici sono facilmente accessibili. L'immobile dista circa 5,3 Km dall'Aeroporto dello Stretto, 3,6 Km dalla Stazione Ferroviaria e 4,0 Km dal Porto di Reggio Calabria. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € ********fferta minima: € 49.282,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Due bagni • Presenza di ascensore • Zona residenziale ben servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.