Appartamento via della Costituzione, Centro, Castelvetro di Modena

Castelvetro di Modena - Splendido Trilocale Bilivello Ristrutturato a Nuovo con Mansarda, Doppia Autorimessa e Arredi Su Misura In tranquillo contesto residenziale di sole 4 unità (suddiviso a due a due) nei pressi del campo sportivo di Castelvetro, proponiamo in vendita esclusivo appartamento duplex sviluppato al primo e secondo piano, completamente ristrutturato con finiture moderne ed ottime prestazioni energetiche. COMPOSIZIONE INTERNA: - Piano Primo: Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e comoda dispensa, disimpegno notte, bagno finestrato e due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una servita da cabina armadio su misura. - Piano Secondo (Mansardato): Collegato tramite scala interna, lo spazio mansardato si articola in 3 ambienti versatili (ideali come zona studio, hobby o ulteriore relax), di cui uno già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. PERTENENZE E ACCESSORI: - 2 Garage singoli - Posto auto riservato all'interno dell'area cortiliva - Ampia cantina al piano interrato - Area cortiliva condominiale di circa 300 mq servita da pozzo privato per l'irrigazione Inclusi nel prezzo: Cucina completa e arredo cabina armadio EFFICIENZA ENERGETICA E DOTAZIONI TECNICHE Ristrutturato internamente a nuovo nel 2019 e rifinito nelle parti esterne nel 2020, l'immobile offre comfort abitativo di altissimo livello: Isolamento & Infissi: Cappotto interno su pareti perimetrali e sottotetto, serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio e zanzariere su tutte le finestre. Climatizzazione & Impianti: Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, caldaia a condensazione, impianto addolcitore d'acqua, aria condizionata con pompa di calore al P1 e predisposizione per il piano mansardato. Sicurezza & Domotica: Porta blindata, impianto antifurto integrato, sistema di videosorveglianza, videocitofono e predisposizione WallBox per ricarica auto elettrica. Soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie o coppie in cerca di indipendenza, ampi spazi e massima efficienza tecnologica. Contattaci subito per fissare una visita!