Appartamento all'asta via di Gubbio 43/B, Scheggia e Pascelupo

Appartamento in asta a Scheggia e Pascelupo (PG) - via di Gubbio 43/B (CAP 06027) L'immobile in asta si trova nel Comune di Scheggia e Pascelupo (PG), in via di Gubbio n. 43/B, in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento è inserito in un fabbricato a destinazione mista (residenziale e commerciale) di maggiore consistenza, edificato all'inizio degli anni duemila. L'edificio si sviluppa su quattro piani (seminterrato, terra, primo e secondo), con il piano terra che ospita un supermercato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al secondo piano, ha una superficie utile netta di circa 64,90 mq e una superficie commerciale di 73,50 mq. La divisione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e un terrazzo. L'autorimessa, con una superficie utile netta di circa 20,00 mq e commerciale di 21,90 mq, si trova al piano seminterrato sul retro dell'edificio. Lo stato di conservazione e uso dell'appartamento e dell'esterno dell'edificio è normale. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni dell'appartamento sono in piastrelle di ceramica, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti parziali in ceramica nel bagno e nell'angolo cottura. Le porte sono in legno tamburato e le finestre hanno infissi in legno e vetro-camera con persiane in PVC. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, con caldaia in cucina e caloriferi in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia con interruttore differenziale. L'impianto idrico-sanitario è sottotraccia, alimentato dall'acquedotto comunale e scarica nella pubblica fognatura. L'autorimessa è fornita di impianto idrico ed elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e ben servita del Comune di Scheggia e Pascelupo. Sebbene non sia stato possibile accertare la piena regolarità urbanistica ed edilizia a causa della non reperibilità dei fascicoli presso gli uffici comunali, la stima è stata redatta assumendo tale regolarità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € ********fferta minima: € 50.250,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Zona tranquilla e ben servita • Autorimessa inclusa • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.