Appartamento all'asta piazza Francesco Morlacchi 24, Perugia

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Piazza Francesco Morlacchi 24 (CAP 06123) L'appartamento, situato nel cuore del centro storico di Perugia, fa parte del prestigioso 'Palazzo Bianchi', un edificio annoverato tra i palazzi storici più noti della città. Progettato dall'architetto Guglielmo Calderini e edificato tra il 1873 e il 1876, il palazzo è stato oggetto di un completo restauro ultimato nel 2013, che lo ha riportato alla sua funzione residenziale con la realizzazione di venticinque appartamenti di pregio. La zona è ben servita e offre un contesto urbano di grande valore storico e culturale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie totale di 79 mq. È raggiungibile tramite scala interna e/o ascensore condominiale. Internamente, l'appartamento è così suddiviso: una zona pranzo-cucina, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Le altezze interne utili variano da 2,40 a 2,85 metri circa. Lo stato di conservazione e manutenzione è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'appartamento sono di elevata qualità, con porta di ingresso blindata rivestita in legno, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno e infissi in legno con vetrocamera e scuri interni sempre in legno. La pavimentazione è in gres porcellanato, mentre i rivestimenti del bagno sono in ceramica. L'edificio è dotato di impianto di condizionamento centralizzato con sistema di contabilizzazione dell'energia per ciascuna utenza. L'appartamento dispone di impianto elettrico sottotraccia, citofonico, telefonico, televisivo, idrico e fognario allacciato alla rete pubblica, impianto di ventilazione meccanica controllata per il rinnovo dell'aria con recupero di calore, riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento e deumidificatore autonomo per il controllo dell'umidità ambientale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Piazza Francesco Morlacchi, di fronte all'omonimo teatro, in una delle aree più suggestive e centrali di Perugia. La posizione garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendolo ideale per chi desidera vivere nel cuore della città. L'appartamento è libero per la procedura e la regolarità urbanistica ed edilizia è stata verificata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € *********fferta minima: € ******** Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Posizione centrale in edificio storico • Finiture di elevata qualità • Dotato di ascensore • Impianti moderni e centralizzati • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.