Appartamento Strada Perugia Ponte Rio 9, Monteluce - Ponte Rio, Perugia

Lo Studio Immobiliare Strati propone in vendita, a soli 3 km dal centro di Perugia, una soluzione immobiliare di grande interesse, ideale per chi cerca indipendenza, versatilità e un investimento sicuro. L'immobile si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano) ed è catastalmente un'unica unità abitativa, ma presenta una caratteristica particolarmente interessante: i due piani sono completamente indipendenti, dotati di utenze separate e organizzati come due appartamenti distinti, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Il primo piano è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Il secondo piano dispone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazzo, uno spazio ideale da vivere nella bella stagione. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq. Una proposta unica nel suo genere, perfetta per una famiglia che desidera abitare vicino alla città mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. La possibilità di affittare separatamente i due appartamenti permette infatti di ottenere una rendita mensile di circa € 900,00, con agevolazione della cedolare secca al 10%. Una soluzione pronta per essere valorizzata, in una posizione comoda e strategica, a pochi minuti dal centro di Perugia e vicina a tutti i principali servizi. Un'opportunità da non perdere per chi cerca casa o investimento in una delle zone più richieste della città.