Ufficio - Studio in Affitto

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo ufficio situato nel cuore di Guidizzolo, in Piazzale G. Marconi, al primo piano di un edificio sviluppato su tre livelli. L'immobile, di circa 77 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti, garantita dalla presenza di numerose finestre. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composta da quattro locali, ideali per diverse tipologie di attività professionali e direzionali. Completa la proprietà un locale accessorio nel sottotetto, ad uso magazzino o deposito. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto, con possibilità di abbinare un box auto su richiesta. L'ufficio è dotato di riscaldamento, climatizzazione, impianto elettrico e illuminazione, oltre a un servizio igienico completo di doccia. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via Guglielmo Marconi, nel centro di Guidizzolo, in una posizione che consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese. La zona è ben collegata alla viabilità locale e alla SP ex SS 236 Goitese, che collega Mantova a Brescia, facilitando gli spostamenti verso i comuni limitrofi e i principali centri dell'Alto Mantovano. La presenza della tangenziale di Guidizzolo contribuisce inoltre a rendere agevoli i collegamenti con il territorio circostante.