Bilocale ottimo stato, primo piano, Mussolente

E se il tuo prossimo investimento fosse già al lavoro per te? Ci sono immobili che acquisti pensando a quello che potrebbero diventare. E poi ci sono quelli che hanno già iniziato a fare esattamente ciò che desideri: generare un'entrata mensile. Nel centro di Mussolente ti aspetta un appartamento bilocale che unisce tre caratteristiche particolarmente interessanti per chi desidera investire nel mattone: una posizione comoda, un'abitazione in ottimo stato e un inquilino già presente. Niente ricerca del primo conduttore. Niente attesa per iniziare a percepire il canone. Qui la locazione è già avviata. Costruito nel 2006, questo appartamento in classe energetica C si trova al primo e ultimo piano di un piccolo contesto residenziale di sole otto unità. Una soluzione raccolta, funzionale e ben organizzata, con esposizione sud-est e ambienti pensati per offrire tutto ciò che serve, senza spazi inutili. Ma entriamo in casa. La zona giorno è il primo ambiente a conquistare l'attenzione. Un ampio open-space dove soggiorno e cucina condividono un unico spazio, lasciando libertà di movimento e rendendo più piacevole ogni momento della giornata. Il vantaggio? Un ambiente versatile, facile da arredare e da vivere, perfetto per chi desidera cucinare, rilassarsi e ricevere amici senza sentirsi costretto in stanze separate. E poi c'è il terrazzo. Uno sfogo esterno che aggiunge valore alla quotidianità: il posto giusto per prendere una boccata d'aria, concedersi un caffè all'aperto o semplicemente staccare qualche minuto dalla routine. L'esposizione sud-est favorisce inoltre una piacevole illuminazione naturale, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più accoglienti. Il disimpegno separa la zona giorno dagli spazi più privati. Un dettaglio apparentemente semplice, ma importante: permette di organizzare meglio i percorsi interni e garantisce maggiore riservatezza alla camera e al bagno. La camera matrimoniale è lo spazio dedicato al riposo. Le sue dimensioni consentono di vivere comodamente l'ambiente, offrendo la privacy necessaria per rilassarsi e recuperare le energie dopo una giornata di lavoro. Il bagno finestrato con doccia completa il piano, combinando praticità e comfort. La finestra favorisce il ricambio naturale dell'aria, mentre la doccia rende più semplice e veloce la routine quotidiana. Ma le comodità non finiscono qui. Al piano interrato troviamo uno spazioso garage singolo di ben 18 mq, un vantaggio concreto per chi desidera parcheggiare l'automobile al riparo e disporre di ulteriore spazio per biciclette o attrezzature. Accanto, un comodo ripostiglio offre quella capacità di contenimento che in un bilocale può fare davvero la differenza. Valigie, scatole, oggetti stagionali: tutto può trovare una collocazione senza sottrarre spazio agli ambienti principali. L'appartamento viene proposto arredato e si presenta in ottimo stato d'uso. Due caratteristiche che contribuiscono a rendere questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera un investimento immobiliare già organizzato e funzionale. E arriviamo al punto che probabilmente ti interessa di più. L'abitazione è attualmente locata a una persona referenziata, con contratto di durata 4+4 anni e regime fiscale della cedolare secca. Il canone pattuito è di 460 euro mensili. Questo significa un'entrata contrattuale di 5.520 euro lordi all'anno. Non una previsione costruita sulla carta, ma un rapporto di locazione già esistente. Partire da un immobile già locato significa avere fin dall'inizio un elemento concreto su cui costruire le proprie valutazioni. Ecco quindi tre ottimi motivi per prendere seriamente in considerazione questa opportunità. 1. Una rendita già avviata. L'appartamento è attualmente affittato a una persona referenziata, con un canone mensile di 460 euro. Un vantaggio per chi desidera acquistare un immobile già inserito nel mercato delle locazioni, senza dover iniziare da zero. 2. Una casa con caratteristiche interessanti anche per il futuro. Posizione centrale, classe energetica C, esposizione sud-est, arredamento, terrazzo, garage e ripostiglio: