Villa unifamiliare via Statale, San Mamete, Valsolda

????Rif.R917 ????Lago di Lugano - lato italiano vicino alla Svizzera ????Residenza indipendente direttamente sul lago ????Circa 225 mq abitativi ????Terreno privato di circa 1.000 mq ????3 camere da letto ????3 bagni ????Pontile privato e accesso alla barca ????Area SPA e benessere ????Cantina vini ????Terrazze panoramiche sul lago ????Accessibile esclusivamente via acqua Disponibile per locazioni transitorie di medio-lungo periodo, da 1 mese fino a 12 mesi. Rara residenza sul Lago di Lugano situata in posizione estremamente riservata e immersa nella natura, raggiungibile esclusivamente via lago. Una soluzione ideale per clientela internazionale, professionisti, soggiorni stagionali prolungati o esigenze abitative temporanee di alto livello tra Italia e Svizzera. La proprietà offre ambienti distribuiti su più livelli con ampie zone living vista lago, cucina con soppalco multifunzionale, camere da letto, terrazze panoramiche, area SPA e spazi dedicati al relax. All'esterno sono presenti pergolato, area BBQ, forno in pietra tradizionale e zone pranzo direttamente affacciate sull'acqua. La proprietà dispone inoltre di pontile privato con accesso alla barca inclusa nell'utilizzo della casa. CANONE € 4.000 / mese CONDIZIONI - Deposito cauzionale pari a 2 mensilità - Spese utenze escluse (energia elettrica, gas, internet) - Commissione agenzia variabile in base alla durata della locazione - Disponibilità soggetta a periodo e condizioni contrattuali Una soluzione rara per chi desidera vivere il lago in modo autentico, riservato e lontano dal contesto abitativo tradizionale. Per maggiori informazioni o disponibilità, restiamo volentieri a disposizione.