Trilocale 96 m², Centro, Sandrigo

Scopri questa splendida opportunità immobiliare: un accogliente appartamento al primo piano situato in una zona tranquilla e residenziale, perfetto per chi ricerca serenità senza rinunciare alla comodità. Con 95 m² commerciali e 85 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera spazi ben organizzati e funzionali. L'immobile si sviluppa su una planimetria intelligente che comprende un ingresso accogliente, un soggiorno separato dalla cucina moderna con accesso diretto al terrazzo, creando così un'armoniosa continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il terrazzo comunicante anche con il soggiorno offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, mentre l'orto assegnato dal condominio rappresenta un valore aggiunto per gli amanti del verde. Completa la proprietà uno studio versatile, due camere da letto con pavimento in laminato, un ripostiglio pratico e ben organizzato, oltre a due bagni finestrati (uno con doccia e l'altro con vasca). La caldaia è stata recentemente sostituita, garantendo efficienza e tranquillità, mentre la predisposizione per il condizionatore d'aria permette di personalizzare ulteriormente il comfort abitativo. Gli spazi esterni includono un garage singolo privato e una cantina al piano seminterrato, ideali per lo stoccaggio e la praticità quotidiana. L'edificio gode di un'ottima esposizione (Sud, Est, Ovest), garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato, l'appartamento dispone di riscaldamento a pompa di calore con integrazione a gas naturale, assicurando efficienza energetica. Con classe energetica E e un consumo di 107,31 kWh/m² anno, rappresenta un investimento consapevole e sostenibile. Non perdere questa occasione: contattaci oggi per una visita esclusiva!