Capannone in Vendita

Nel Comune di Mondolfo, lungo Strada di Mezzo, proponiamo in vendita un prestigioso compendio immobiliare a destinazione prevalentemente direzionale, situato in un contesto periferico con residenze e attività artigianali. L'immobile, di recente costruzione, si sviluppa su 4 piani fuori terra, circondato da un'ampia corte recintata e asfaltata con aree verdi, ideale per la movimentazione dei mezzi e il parcheggio. I piani terra e primo ospitano numerosi uffici funzionali e luminosi, mentre il secondo piano è destinato alla rappresentanza e agli eventi, con una sala sfilate completa di angolo bar e area degustazione, cucina attrezzata, camerini e palestra, offrendo spazi esclusivi e versatili. Il terzo piano di copertura presenta una parziale installazione di impianto fotovoltaico. Completa la proprieta un box auto coperto. Gli interni si caratterizzano per l'elevata flessibilità distributiva, grazie a pareti in cartongesso, partizioni in vetro e arredi su misura che definiscono ambienti direzionali distinti, integrati da diversi blocchi servizi. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende alla ricerca di una sede di rappresentanza con spazi direzionali integrati, oppure per realtà che necessitano di ambienti polifunzionali, facilmente modulabili e pronti all'uso. Situato nel Comune di Mondolfo in provincia di Provincia di Pesaro e Urbino, il territorio sorge su una collina a circa 7 km dal Mare Adriatico, nei pressi della foce del fiume Cesano. L'immobile gode di posizione strategica e dista circa 1,5 km dal casello di Marotta dell'Autostrada Adriatica A14 e circa 1,2 km dalla Strada Statale 16 Adriatica, principale arteria litoranea. I servizi sono facilmente raggiungibili nella frazione di Marotta a meno di 2 km, così come nei centri di Senigallia e Mondolfo. A Marotta sono presenti linee di trasporto pubblico e stazione ferroviaria con collegamenti regionali. APE in fase di redazione