Casale Strada della Sgrilla, Capalbio

Adagiata sulle dolci colline della maremma toscana e posizionata tra il borgo di Capalbio e quello di Manciano, questa esclusiva Tenuta di campagna, ridisegna la vita rurale fondendo lusso, comfort e tecnologia. Il Casale è posizionato a circa 1 ora e 30 minuti d'auto dal centro di Roma, a poco più di un'ora dall'Aeroporto Internazionale di Fiumicino, a pochi minuti da Capalbio e da Manciano, dalle Terme di Saturnia e dalle coste smeraldine del Monte Argentario. Il Casale e le due Dependance sono completamente arredate e inserite in un curatissimo giardino di 10.000 mq con piscina riscaldata. Ampio parcheggio auto con tettoia e colonnina di ricarica per auto elettriche. CASALE: 4 Camere da Letto doppie tutte con bagno ensuite 1 master bedroom con 2 bagni ensuite Cucina molto grande con camino e macchinari Lacance 6 Bagni ensuit e 1 Bagno Ospiti Salone triplo con grande camino Zona Lavanderia e dispensa 2 grandi patii esterni DEPENDANCE 1 1 Camera matrimoniale con 1 bagno ensuite, salotto e angolo cottura. DEPENDANCE 2 Palestra Technogym, bagno, angolo bar. Grande patio esterno vicino alla piscina. DOTAZIONI: Piscina riscaldata con solarium (16 x 5 mt - h 1,30 mt), Frigo americano, Cucina professionale Lacanche (150x90 cm), Lavapiatti, Surgelatore a pozzetto, Lavatrice, Asciugatrice, cancello automatico, climatizzazione in ogni ambiente, Wi-fi interno ed esterno, Allarme e Videocamere, gestione da remoto, macchinari nuovi Technogym, colonna di ricarica auto elettriche, ecc. La proprietà propone un affitto annuale che include il costo del giardiniere per la manutenzione della piscina e del giardino. Sono esclusi i consumi che sono comunque modesti avendo tutti impianti di ultima tecnologia a risparmio energetico e fotovoltaico da 30 kw. Possibilità di affitto con riscatto.