Magazzino all'asta via Raffaele Marvelli 7, Rimini

Magazzino in asta a Rimini (RN) - Via Raffaele Marvelli 7 (CAP 47921) L'immobile è situato a Rimini (RN) in Via Raffaele Marvelli n. 7, all'interno del complesso immobiliare ad uso residenziale denominato “Residenza il Quadrifoglio”. La zona è residenziale e commerciale, ben servita da scuole, negozi e parcheggi pubblici. Il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare è stato costruito nel 1995 e recentemente ristrutturato nelle parti fuori terra. La destinazione urbanistica rientra nella zona AUC2 (Ambiti consolidati eterogenei per funzioni residenziali e miste) del R.U.E. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, identificato come ripostiglio, si trova al piano interrato del fabbricato e sviluppa una superficie commerciale equivalente di 3,50 mq. La superficie catastale totale è di 7 mq, con una consistenza di 6 m². Il vano unico ha un'altezza interna di 2,45 m e un'esposizione a Est. Attualmente si presenta in scarse condizioni conservative, con evidenti tracce di umidità di risalita. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono bocche di lupo in metallo e vetro, in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono rivestite in intonaco tinteggiato, anch'esse in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in gres, ma in scarse condizioni. Il portone di ingresso è a battente, in metallo, in condizioni sufficienti. L'impianto elettrico è sottotraccia, ma la documentazione di conformità non è pervenuta. L'immobile è servito da ascensore che collega tutti i piani del fabbricato. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 0,2 km, il casello autostradale Rimini sud a 4,2 km, la Stazione di Rimini a 5 km e l'ospedale di Rimini a 2,6 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 5775,00 Offerta minima: € 765,00 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buoni collegamenti pubblici • Zona residenziale e commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.