Trilocale via Sandro Pertini 374, Rieti

In via Sandro Pertini, il viale principale del quartiere Campoloniano, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca soluzioni funzionali e versatili per un'unica abitazione più grande oppure per utilizzo separato per uso proprio o per locazione a reddito; è situato al terzo piano di in elegante condominio con ascensore, con mansarda al piano quarto collegata da scala interna, ma fruibile anche separatamente. È presente un doppio portoncino d'ingresso ai diversi piani, direttamente dalla scala condominiale. Il garage in dotazione è doppio. GLI INTERNI: L'appartamento principale al terzo piano è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno bagno e due ampi balconi loggiati, attrezzati con pratiche armadiature in alluminio realizzate su misura. La disposizione interna è razionale e ben organizzata; la buona luminosità rende gli spazi accoglienti e piacevolmente vivibili. La mansarda abitativa al quarto piano, accessibile anche tramite ingresso indipendente dal vano scala condominiale è composta da ingresso-soggiorno, 2 camere e bagno completo. Sono presenti anche attacchi cucina completi per esigenze d'uso separato. Questo secondo livello con ingresso autonomo, è un valore aggiunto della proprietà: uno spazio versatile. Le condizioni d'uso sono davvero ottime, in relazione alle continue migliorie e manutenzioni effettuate. ARREDAMENTI: L'appartamento è completamente arredato, la cucina a misura è provvista di elettrodomestici completi e di stufa a pellet. IMPIANTI: L'impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaia e termosifoni per produzione di acqua calda e riscaldamento. Vi è impianto di allarme. Vi è ascensore condominiale. DOTAZIONI ED ACCESSORI: Completa la proprietà un comodo garage doppio provvisto di acqua e luce Il condominio dispone inoltre di due ampie aree comuni destinate al parcheggio, entrambe con cancelli automatici, con posti auto eccedenti. COME SARA' PER TE - LA PROPOSTA DI ALEX: La soluzione di trasformazione proposta, di facile attuazione, prevede l'utilizzo dell'immobile quale unica abitazione, con soggiorno cucina, disimpegni, tre camere e due bagni. COSA DEVI SAPERE: L'esposizione è est ed ovest ed aperta sul verde e sul Viale Pertini. Non vi sono lavori condominiali in previsione. Le parti comuni sono in ordine. PERCHÉ COMPRARLA: Una soluzione abitativa in un edificio recente e sicuro, in condizioni ottime, capace di unire comfort e spazi accessori, adatta per la famiglia o per uso anche separato indipendente. Un taglio medio e gestibile, con grandi balconi loggiati, in zona aperta e provvista di tutti i servizi. La casa è pronta all'uso perché completamente arredata. Il condominio è tranquillo ed elegante. La zona è comoda e caratterizzata da una disponibilità di immobili simili molto ridotta. Amministrazione: Berton Chiama subito. Abaco Club House. Il futuro abita qui Agenzia Rieti 1 - Piazza Marconi *********** Agenzia Rieti 2 - Via S. Pertini ***********