Bilocale via Giuseppe Verdi, Centro, Montebuono

Il coraggio di portare la emozione di Brera e Trastevere in un borgo "autentico" Montebuono è un borgo suggestivo, con forte identità storica e cortili e spazi quasi nascosti. Il contesto si mescola con un restauro basato su una architettura di interni moderna e funzionale, in stile "minimalista e materico", basata sulla forza del legno e dell'acciaio. Coraggio e ottima intuizione è stata traslare l'esperienza del restauro ne quartieri popolari dei centri storici più suggestivi delle grandi città in questo appartamento meno di un ora da Roma. Restauro e funzionalità La ristrutturazione ha interessato l'intera proprietà, compresi tetto e facciata, valorizzando elementi tipici dell'architettura locale e materiali tradizionali, sapientemente integrati con soluzioni di design contemporaneo. Dettagli esclusivi realizzati da maestri artigiani conferiscono all'abitazione un carattere distintivo e ricercato. Un ulteriore punto di forza è la presenza del balcone, caratteristica particolarmente rara negli immobili del centro storico. La proprietà, di circa 70 mq calpestabili, si sviluppa su più livelli e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, grazie alla posizione tranquilla e al fascino del contesto circostante. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un magazzino di circa 30 mq. Descrizione degli ambienti Piano primo Soggiorno con termocamino e angolo cottura, ambiente accogliente e luminoso con accesso al balcone. Piano secondo Camera da letto, bagno e disimpegno. Soppalco Elegante spazio multifunzionale, ideale come zona ospiti, studio o area relax. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in parquet e soffitti in legno che contribuiscono a creare un'atmosfera calda, accogliente e raffinata. Utenze e dotazioni L'immobile è dotato di impianti moderni e funzionali. È presente la predisposizione per l'installazione di climatizzatori caldo/freddo, utilizzabili in alternativa o a supporto del termocamino. La caldaia, oltre alla produzione di acqua calda sanitaria, è già predisposta per l'eventuale installazione di un impianto di riscaldamento con termosifoni. Distanze • Montebuono centro: pochi passi • Stazione ferroviaria di Stimigliano Scalo: circa 13 km • Casello autostradale A1: circa 13 km (uscite Ponzano Soratte e Magliano Sabina) • Roma Nord: circa 60 km • Aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino: collegamento diretto in treno da Stimigliano • Narni: circa 25 km • Terni: circa 35 km • Cascate delle Marmore: circa 40 km • Lago di Vico: circa 45 km • Le principali località della Tuscia e dell'Umbria sono facilmente raggiungibili in auto. per comprendere appieno il fascino e l'atmosfera della proprietà si consiglia la visione del video presente in fondo all'annuncio. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI 95 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA