Appartamento via San Rufo 7, Rieti

Centrale, ampia metratura, ascensore e divisibile. Procedura esecutiva pendente presso il Tribunale. A Rieti, in Via San Rufo, in prossimità della Piazza del Comune, con affacci diretti su Via Roma e sul panorama a sud tramite balconata panoramica, si propone la possibilità di acquisto di un ampio Appartamento posto al secondo piano, dotato di ascensore e impianto di riscaldamento autonomo, della superficie di oltre 320 mq utili, con triplo ingresso sul piano. L'unità immobiliare, già libera e priva di arredi, richiede interventi di totale ristrutturazione interna ed è inserita in un fabbricato storico vincolato di particolare pregio, strutturalmente in ordine, riconosciuto di interesse monumentale. La documentazione urbanistica ed edilizia è disponibile, in ordine e verificabile. L'Appartamento è ricompreso in una più ampia procedura esecutiva presso il Tribunale di Rieti L'eventuale acquisto, mediante proposta vincolante, potrà essere oggetto di definizione in sede stragiudiziale tra debitore e creditori, subordinatamente all'autorizzazione del Tribunale, con conseguente liberazione dell'immobile. (Studio legale Avv. Fieri Leonardo, Terni). Ai sensi della normativa vigente, l'unità è soggetta a diritto di prelazione dello Stato, esercitabile nei termini di legge (60 giorni), a conferma del valore storico e dell'interesse istituzionale del bene. L'iniziativa è rivolta a investitori ed appassionati, accompagnati in un percorso di acquisto strutturato, chiaro e guidato in ogni fase, con l'obiettivo di pervenire a una definizione condivisa e a esito certo dell'acquisto. Ottima opportunità di valorizzazione Possibile definizione stragiudiziale tra debitore e creditori Immobile già vuoto e libero Regolare atto notarile, con facoltà di scelta del notaio Verifiche e accesso alla documentazione anche con propri tecnici e legali Assistenza completa tramite servizio Abaco Iuris Informazioni e approfondimenti sulla procedura esclusivamente in sede Documentazione disponibile sul sito o su richiesta via email: [email protected] Agenzia Rieti 1 Piazza Marconi *********** Agenzia Rieti 2 Via Pertini *********** Amministrazione condominiale: Studio Effezeta srl Visite esclusivamente in Open House Sabato 11 aprile 2026 - Domenica 12 aprile 2026 Orari *********