Trilocale via San Bernardo 45, Cesano Maderno

Nel cuore del tranquillo e servito quartiere di San Bernardo a Cesano Maderno, all'interno di un riservato contesto indipendente, composto da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di tre locali. L'immobile è situato al primo piano in un corpo terra-cielo dove l'accesso alla proprietà avviene inizialmente tramite un passo carraio, con portone con accesso anche pedonale, condiviso con le altre famiglie e successivamente da una scala in comune con una sola delle famiglie, garantendo tranquillità e privacy. L'immobile è caratterizzato da grandi locali dai tagli regolari, con finiture allo stato originale ed è attualmente disposto in questo modo: varcata la soglia, ci si trova in un grande disimpegno che collega tutti gli spazi della casa. Da una parte la zona giorno, composta da una cucina abitabile, dalla quale, tramite una porta, si accede direttamente al soggiorno, dotato di porta finestra con affaccio su un grazioso balconcino. Dall'altro lato la zona notte, dove si aprono due grandi camere da letto: una illuminata da un'ampia finestra e l'altra servita da una comoda porta finestra con balconcino; infine, il bagno finestrato con doccia. A servizio della proprietà, al secondo piano, accessibile dalla stessa scala, vi è un comodo solaio di 103 mq. L'immobile internamente si presenta nello stato originale: un'opportunità unica per essere completamente ristrutturato e rimodernato secondo i propri gusti, sfruttando al meglio le vaste potenzialità degli spazi interni. Se internamente è da ristrutturare, la struttura esterna invece è stata oggetto di lavori di manutenzione: la facciata ad intonaco è stata rifatta nel 2003, i serramenti in parte sono in alluminio e in parte sono stati sostituiti con infissi in pvc/doppio vetro e sono tutti dotati di inferriate, mentre il tetto è stato rifatto a nuovo nell'ultimo anno. Il valore aggiunto di questa soluzione, acquistabile a parte, è un introvabile giardino privato di 174 mq, in corpo staccato all'interno della proprietà, ideale come orto, area di svago o solarium. Senza spese condominiali ad eccezione dalla luce comune. Riscaldamento autonomo. Libero al rogito.