Appartamento via Cassia, Grottarossa - Saxa Rubra, Roma

Rif: 1003-267 - Sulla via Cassia, a breve distanza da via di Grottarossa, all'interno di un piccolo comprensorio residenziale ai margini del Parco Urbano di Volusia, si propone in vendita un ampio appartamento di oltre 210 mq, situato al primo piano di un villino della fine degli anni Sessanta. La posizione arretrata del villino rispetto alla via Cassia, insieme alla tripla esposizione e agli affacci aperti sul verde, assicura luminosità naturale, ariosità e tranquillità. La vista con scorci su ampi prati e aree boschive, offre un'atmosfera riservata e silenziosa, senza comportare la rinuncia alla comodità dei collegamenti urbani. La distribuzione interna, razionale e funzionale, valorizza l'ampiezza della superficie e la versatilità degli spazi. L'ingresso, dotato di guardaroba, è aperto sulla zona di rappresentanza, composta da un soggiorno con doppio affaccio e accesso a due balconi, un'area studio e una sala da pranzo collegata alla cucina abitabile. Una balconata si sviluppa lungo entrambi gli ambienti. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzino abitabile, una camera doppia anch'essa dotata di terrazzo, una terza camera doppia, una camera singola e un ulteriore bagno, un bagno ospiti, disimpegni attrezzati con armadi a muro. La proprietà si distingue inoltre per una caratteristica : l'appartamento nasce dall'accorpamento di due unità immobiliari originariamente indipendenti. Grazie al mantenimento delle predisposizioni impiantistiche originarie, è possibile valutarne il frazionamento con interventi contenuti, offrendo così una soluzione flessibile per ogni esigenza familiare. Completano la proprietà due posti auto affiancati in garage e due cantine.