Trilocale via Clef 49, Aprica

APRICA - VIA CLEF 49 Villetta a schiera unifamiliare con giardino privato e vista panoramica sulla Valtellina **PREZZO: € ********** **Superficie commerciale: circa 90 mq | Giardino privato e aree scoperte: circa 80 mq** In splendida posizione panoramica e riservata, a pochi passi dagli **impianti di risalita della Magnolta, dalla piscina e dal palazzetto dello sport**, proponiamo in vendita una villetta a schiera unifamiliare con ampi spazi esterni e una magnifica vista sulla Valtellina. La proprietà gode di **tripla esposizione a ovest, est e nord**, con panorama aperto e libero su tre lati e suggestivi tramonti sulle montagne. L'immobile si sviluppa su **due livelli abitativi, oltre al piano interrato**, ed è così composto: - **Piano terra:** ampio soggiorno con cucina, bagno, giardino privato. - **Piano primo:** due camere da letto, bagno e balconi panoramici. - **Piano interrato:** ampio box con possibilità taverna Completano la proprietà **un giardino privato di circa 50 mq, senza confinanti diretti, e due ingressi**, caratteristiche che garantiscono indipendenza, privacy e comodità. La villetta, con una **superficie commerciale di circa 100 mq**, si presenta in discrete condizioni ed è già abitabile, pur offrendo interessanti possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, riscaldamento autonomo con caldaietta a condensazione a gas **Una soluzione interessante ad Aprica**, ideale sia come casa vacanze sia per chi desidera vivere la montagna tutto l'anno, in una posizione tranquilla ma vicina ai principali servizi. **PUNTI DI FORZA:** vista panoramica sulla Valtellina, tramonti, giardino privato, ampi balconi, box e vicinanza agli impianti sciistici. Si effettuano visite solo previo appuntamento con un minimo di anticipo **AGENZIA IMMOBILIARE DELBONO** Tel. APRICA - MONTAGNA, NATURA E SPORT TUTTO L'ANNO Aprica è una delle più apprezzate località turistiche della Valtellina, situata a circa 1.180 metri di altitudine, al confine tra le province di Sondrio e Brescia. Rinomata per il suo comprensorio sciistico, con le piste del Baradello, della Magnolta e del Palabione, offre numerose opportunità di svago sia in inverno sia in estate. Durante la bella stagione è la meta ideale per escursioni, trekking, mountain bike e piacevoli passeggiate nella natura, grazie ai suoi splendidi panorami alpini. **Una località da vivere tutto l'anno**, perfetta per chi cerca relax, sport e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.