Cascina via Provinciale, Mombarcaro

Candela Immobiliare propone in vendita a Mombarcaro, nella suggestiva ed incontaminata cornice della campagna dell'Alta Langa, caratteristico rustico indipendente di circa 200 mq disposto su più livelli, completo di giardino privato e grandi spazi accessori da valorizzare. La proprietà offre una struttura solida e un grande potenziale di personalizzazione, perfetta sia come dimora di campagna, sia come struttura ricettiva o B&B immerso nella natura. La disposizione interna e degli ambienti comprende: - Piano Terreno: Ingresso su vano scala, zona giorno con soggiorno/cucina, prima camera da letto, oltre a locali accessori (legnaia e ripostiglio) ideali per un'estensione della superficie abitabile; - Piano Primo: Vano scala, due camere da letto, bagno, balcone e grande solaio/sottotetto adiacente sfruttabile per recupero abitativo. - Piano Seminterrato: Due grandi e caratteristiche cantine con accesso indipendente, perfette per la conservazione o per creare una taverna. Esterni e Pertinenze: Giardino di proprietà ed area di pertinenza esclusiva, ideale per creare zone relax all'aperto o un orto. Spazi di ampliamento: La presenza di ampi locali ex agricoli/accessori integrati nella struttura permette di raddoppiare la superficie abitabile esistente durante la ristrutturazione. Caratteristiche & Dettagli: Tipologia: Casa indipendente / Rustico. Stato manutentivo: Da ristrutturare (opportunità di personalizzazione totale e accesso ai bonus edilizi). Tetto: Struttura originale in legno e coppi. Accesso: Indipendente diretto da strada locale. Riscaldamento attuale: Stufe a legna / Autonomo. Prezzo di richiesta: € 49.000,00 Spese condominiali: Nessuna (€ 0,00)