Appartamento viale Aldo Moro 4, Acerenza

OPZIONE 1: ESCLUSIVO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO, LUMINOSO E DI COMFORT IN CLASSE ENERGETICA A - BALCONI PERIMETRALI, MANSARDA- CONDOMINIO BIFAMILIARE OPZIONE 2: + GARAGE/BOX DOPPIO CON GIARDINO PRIVATO •OPZIONE 1 (Appartamento + Mansarda): € 269.000 Include l'appartamento di 123 mq interamente arredato, 53 mq di balconi perimetrali panoramici e la mansarda di 24 mq. Una soluzione tecnologica a "consumi zero" pronta da abitare. In un contesto residenziale di assoluto prestigio, all'interno di un elegante condominio bifamiliare completamente recintato e circondato da un curatissimo giardino privato, proponiamo in vendita un magnifico Quadrilocale luminosissimo di 176 mq comprensivi di balconi perimetrali, finemente ristrutturato e arredato con gusto e finiture di pregio. L'immobile, situato al secondo piano, è un vero gioiello di comfort ed efficienza energetica: Caratteristiche Principali dell'Appartamento: • Superficie: 123 mq. • Balconi perimetrali: 53 mq. • Zona Giorno: Ampio Salone luminosissimo di rappresentanza, Cucina abitabile moderna e funzionale. • Zona Notte: Due Camere da letto matrimoniali. • Servizi: Due Bagni elegantemente rifiniti. • Esterni: Tutti gli ambienti godono dell'accesso ai Balconi. Interamente abbracciato da Balconi perimetrali e da una splendida Loggia che offrono una vista aperta e riservata sul rigoglioso giardino alberato di pertinenza. Balconi e Loggia sono dotati di relative tende oscuranti e automatizzate. La vista si estende sul centro storico del suggestivo borgo antico. • Efficienza Energetica: Impianto Fotovoltaici 6 KW con Accumulo, Caldaia autonoma ibrida con pompa di calore e Impianto ACS. • Comfort: Arredamento finemente curato e finiture di altissimo livello e dotato anche di climatizzazione caldo/freddo. • Pertinenza 1 : Completa la proprietà una pratica Mansarda di 24 mq. •OPZIONE 2 (Proprietà Completa - Tutto Incluso): € 339.000 Include l'appartamento, la mansarda, l'imponente Maxi-Garage di 78 mq (con bagno e Wallbox) e lo splendido giardino privato piantumato di 180 mq con gazebo. • Pertinenza 2 : Garage/Box Auto Eccezionale: Accesso tramite cancello automatico e portone sezionale automatizzato a un imponente Garage/Box Doppio di ben 78 mq e con altezza di circa 4 metri al piano terra con accesso diretto al l'androne condominiale. Il Garage/Box Doppio è dotato di Wallbox di ricarica auto elettrica, dotato di un proprio ampio bagno, ed è ideale anche come spazio hobby o deposito di grandi dimensioni. Vantaggi Esclusivi del Complesso: • Efficienza Energetica Massima: L'appartamento e il condominio sono stati recentemente oggetto di un progetto di efficientamento energetico (isolamento termico a cappotto e fotovoltaico), garantendo la Classe Energetica A con zero consumi, sinonimo di massimo risparmio e comfort abitativo. • Privacy e Sicurezza: Condominio bifamiliare riservato, con accessi pedonali e carrai dedicati. Cancelli di sicurezza circondano il condominio.