Villa bifamiliare 287 m², Santarcangelo, Santarcangelo di Romagna

A pochi minuti da Santarcangelo circa 8 km, in località Stradone di Borghi (FC) in quartiere residenziale proponiamo villa bifamiliare di recente costruzione. La casa è suddivisa in due appartamenti: appartamento a) piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, due comodo camere da letto e due comodi bagni, balcone e grazioso porticato, il quale si affaccia sul giardino di proprietà. Appartamento B), piano primo ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, due comode camera da letto, un bagno e due balconi. L'abitazione ha una terza unità abitativa polivalente al piano seminterrato, catastalmente ed urbanisticamente risultante come Cantina, ma con possibilità di variarne la destinazione d'uso chiaramente pagando degli oneri comunali. Questa unità si può definire un ampio monolocale con ingresso indipendente e posti macchina Privati (chiaramente questo se l'eventuale futuro compratore vorrà avviare le pratiche di variazione di destinazione d'uso, altrimenti resterà con la destinazione attuale, ovvero risultante come Cantinatavernetta. Sempre al piano seminterrato troviamo un'ampia zona autorimessa di circa 70 m² in condivisione tra le unità menzionate in descrizione… La casa è stata costruita nel 2008 su un'area edificabile, e isolata con termo Cappotto finestre in PVC, oscuranti in alluminio, zanzariere su tutte le aperture aria condizionata in tutte le stanze riscaldamento pavimento su tutti i piani, impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica e pannelli solare termici per produzione acqua calda sanitaria. La casa non necessita di nessun intervento di sistemazione si trova in uno stato ottimale. Acquisto da Privato esente Iva Per informazioni, potete contattare i seguenti numeri: Benedettini Mattia ********** Lotti Manuel **********