Locale commerciale in Affitto

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale (ex ristorante) situato a Piacenza, precisamente in Via Emilia Parmense. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale totale di 430 mq, suddivisa in 180 mq al piano terra, 150 mq al primo piano e 65 mq ad uso deposito/magazzino. La soluzione è così caratterizzata: * Disponibilità: Libero subito * Categoria catastale: C/1 e C/2 * Anno di ristrutturazione: 2024 * 5+ locali e 4 bagni * Presenza di spogliatoi, cucina/mensa, doccia e bagno disabili * Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/aria e aria condizionata autonoma (freddo/caldo) * Impianto d'allarme, di videosorveglianza, di illuminazione ed elettrico presenti * Infissi in acciaio, doppio ingresso * Ampio spazio esterno con oltre 30 posti auto UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza è un capoluogo di provincia strategicamente posizionato e dotato di importanti vie di comunicazione. L'immobile si trova lungo la Via Emilia Parmense, un'arteria stradale di primario rilievo caratterizzata da un altissimo flusso veicolare e da una visibilità eccezionale. Il contesto è dinamico, ideale per attività di ristorazione, pubblici esercizi o grandi strutture commerciali che necessitano di ampi spazi e comodità di parcheggio per la clientela. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.