Locale commerciale con laboratorio in Affitto

Nel cuore di Pescara, precisamente in Via Venezia, proponiamo in locazione un locale commerciale categoria C/1, conosciuto in città per aver ospitato la storica Pizzeria Liceo. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 186 mq ed è dotato di un'ampia vetrina con ingresso direttamente su Via Venezia, una posizione che garantisce un'eccellente visibilità, un costante passaggio sia pedonale che veicolare e un'ottima esposizione per qualsiasi attività. Gli spazi interni sono distribuiti in due ampi ambienti principali, oltre a una zona servizi composta da cucina, ripostiglio, area lavaggio, due bagni, locale deposito e corte esclusiva. L'altezza interna supera i 3 metri, caratteristica che conferisce maggiore ariosità agli ambienti e offre una notevole flessibilità nella progettazione degli spazi. È inoltre presente la predisposizione della canna fumaria, rendendo il locale particolarmente interessante anche per attività nel settore della ristorazione. Le condizioni interne richiedono un intervento di ristrutturazione e adeguamento, offrendo tuttavia l'opportunità di personalizzare gli ambienti in funzione delle specifiche esigenze della futura attività. Grazie alla posizione centrale, alla metratura e alla versatilità degli spazi, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso: ristorazione, pizzeria, gastronomia, wine bar, pub, caffetteria, attività di vendita al dettaglio, showroom, uffici aperti al pubblico, studi professionali, centri estetici, laboratori artigianali compatibili e numerose altre attività commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più vive e consolidate del centro di Pescara, valorizzando un immobile dalle grandi potenzialità.