Trilocale via Exilles 50, Parella, Torino

Proponiamo in vendita un appartamento di 81 mq a Torino, situato al primo piano di una palazzina storica costruita nel 1930, recentemente sottoposto a ristrutturazione parziale nel 2026. L'immobile si sviluppa su tre locali e comprende due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno, garantendo una distribuzione pratica e funzionale per una piccola famiglia o una coppia. La posizione al primo piano assicura una buona luminosità naturale grazie all'esposizione est e ovest, che caratterizza tutta la proprietà. All'interno dello stabile è presente l'ascensore, ed è facoltà dell'acquirente poter aderire ala quota per l'utilizzo. Gli ambienti presentano finiture moderne grazie alla ristrutturazione recente, con infissi in doppio vetro che migliorano l'isolamento termico. Il riscaldamento indipendente con radiatori permette di gestire autonomamente la climatizzazione degli spazi, garantendo comfort personalizzato durante tutto l'anno. La proprietà è completata da una cantina, uno spazio aggiuntivo utile per lo stoccaggio di oggetti e materiali vari. L'esposizione doppia favorisce la circolazione dell'aria e la distribuzione della luce naturale negli ambienti principali. La localizzazione rappresenta un punto di forza significativo: l'appartamento si trova a pochi passi dalla fermata dell'autobus, raggiungibile in circa un minuto a piedi, e dalla stazione della metropolitana, a soli sette minuti di cammino. A brevissima distanza sono presenti una scuola, ristoranti, negozi di alimentari e altre attività commerciali, tutti raggiungibili in due minuti circa. Il parco della Pellerina e della Tesoriera sono entrambi nelle vicinanze, offrendo uno spazio verde ideale per il tempo libero e le attività all'aperto.