Bilocale via Aurelia Levante 19, Ospedaletti

Ospedaletti (IM), al confine con Sanremo - Zona Capo Nero Bilocale ristrutturato con ampio terrazzo vista mare, cantina e box auto. Nel rinomato Complesso Patrizia, in zona Capo Nero al confine con Sanremo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 57 mq, situato al piano terra, con splendida vista mare e ampio terrazzo. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con vista mare e bagno finestrato. Il soggiorno e la camera si affacciano sul terrazzo, parzialmente verandato con VePA, vero punto di forza della proprietà, che offre un piacevole spazio esterno da vivere e una suggestiva vista sul mare. Completa la proprietà una comoda cantina e un box auto particolarmente utile in una zona dove il parcheggio può rappresentare un valore aggiunto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare con caldaia nuova, e condizionatore. Palazzina edificata negli anni '80. Il Complesso Patrizia: Il complesso è immerso nel verde e offre un contesto tranquillo, silenzioso e riservato, pur trovandosi in una posizione particolarmente comoda per raggiungere Sanremo e il mare. L'accesso carrabile avviene da Via dei Pepi, attraverso un cancello elettrico. È inoltre presente un secondo accesso pedonale direttamente dall'Aurelia, dove si trovano la portineria e un doppio ascensore che collega le diverse palazzine del complesso. Proprio da questo ingresso è possibile raggiungere la spiaggia comodamente a piedi in circa 10 minuti, utilizzando gli ascensori e il percorso interno che conduce verso il mare, senza necessità di utilizzare l'auto. A disposizione dei residenti vi sono inoltre ampie aree verdi condominiali e posti auto liberi. È infine possibile usufruire della piscina condominiale tramite apposito abbonamento. Una soluzione interessante per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze sulla Riviera Ligure, in una posizione panoramica, immersa nel verde, con un clima mite tutto l'anno. Il valore aggiunto della casa è il terrazzo vista mare, il box auto e la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi. Prezzo richiesto: € 290.000 Dati catastali: Abitazione: Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 4 vani - Rendita catastale € 526,79 Box auto: Categoria C/6 - Classe 5 - Consistenza 16 mq - Rendita catastale € 76,02