Bilocale corso XXV Aprile 66, Centro, Erba

ERBA CENTRO - ELEGANTE BILOCALE CON AMPI BALCONI E BOX DOPPIO In posizione centrale appartamento inserito in una recente palazzina edificata nel 2015, con cappotto termico e pannelli fotovoltaici, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno e comodo per raggiungere i principali servizi cittadini. L'immobile, situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, si distingue per l'esposizione a sud e la luminosità degli ambienti, la piacevole vista panoramica e la presenza di due balconi, che offrono interessanti spazi esterni da sfruttare durante la bella stagione. L'appartamento, di circa 65 mq, presenta una distribuzione funzionale degli spazi, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona giorno comprende un'accogliente area living, ideale per i momenti di relax e convivialità. La cucina, compresa nel prezzo, è a vista, arredata su misura e comprensiva di fuochi a induzione. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un disimpegno che accompagna al bagno, completo di box doccia in cristallo ed attacco lavatrice. L'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è dotata di avvolgibili elettrificate, riscaldamento a pavimento e di un sistema di termoregolazione con tre termostati, caratteristiche che contribuiscono a rendere più agevole la gestione del comfort domestico. È inoltre presente l'impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) oltre alla predisposizione per la climatizzazione estiva. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dai due balconi, che ampliano la vivibilità dell'appartamento e consentono di godere dell'affaccio esterno e della vista panoramica. La posizione al terzo piano e la buona esposizione solare rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi apprezza ambienti ariosi e una piacevole apertura verso il paesaggio circostante. È inoltre presente un vano al piano sottotetto di circa 10 mq, pavimentato e dotato di velux, utile come spazio accessorio e locale hobby. Completa la proprietà un box auto di circa 40 mq, posto al piano interrato e dotato di basculante automatizzata, particolarmente interessante per chi necessita di spazio per il parcheggio e per eventuali esigenze di deposito. Grazie alla posizione centrale, con stazione autobus e Trenord a pochi passi, alla presenza dell'ascensore, ai due balconi e alle pertinenze, l'appartamento rappresenta una proposta interessante sia per chi cerca una casa da abitare sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.