Bilocale via Gramsci 29, Centro, Malnate

*** PRIMA VISITA - OPEN HOUSE *** SABATO 14 NOVEMBRE dalle 9.00 alle 12.00 - Occorre prenotare per organizzare al meglio la visita *** Ampio e luminoso bilocale mansardo con travi a vista e box in vendita a Malnate In vendita a Malnate, in posizione centrale, proponiamo ampio e luminoso bilocale mansardo di circa 70 mq con travi a vista, cabina armadio e spazioso box di proprietà, situata al primo piano di un contesto residenziale oggetto di recupero edilizio nel 2003. L'appartamento si trova in una scala composta da sole 4 unità abitative e si distingue per gli ambienti alti, ariosi e accoglienti, l'ottimo stato di manutenzione e le spese condominiali particolarmente contenute. IMMOBILE CÀSA VERIFICATA Questo immobile è stato sottoposto a verifiche tecniche, urbanistiche e catastali. Un tecnico abilitato, attraverso l'accesso agli atti, l'analisi della documentazione e il sopralluogo, ne ha verificato lo stato e la corrispondenza documentale. Più trasparenza, più sicurezza e meno imprevisti per tutte le parti coinvolte nella compravendita.” DETTAGLI DELL'APPARTAMENTO Mansarda di comoda metratura, circa 70 mq, posta al primo piano, caratterizzata da soffitti alti con travi in legno a vista, ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da: Ampia zona living, luminosa e accogliente Cucina a vista, integrata nella zona giorno Disimpegno che conduce alla zona notte e al bagno Spaziosa camera matrimoniale Comoda cabina armadio Bagno Ampio box di proprietà all'interno dell'area condominiale Le travi in legno a vista e la pavimentazione in parquet conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e raffinata, mentre le altezze generose rendono questa mansarda particolarmente ariosa e piacevole da vivere. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Contesto residenziale recuperato e riqualificato nel 2003 Scala composta da sole 4 unità abitative Mansarda alta, luminosa e di comoda metratura Riscaldamento termoautonomo Caldaia a condensazione nuova Serramenti in legno con doppio vetro Pavimentazione in parquet nella zona giorno e nella zona notte Soffitti con caratteristiche travi in legno a vista Affaccio interno, riservato e molto tranquillo Spese condominiali contenute, circa 40 € al mese Ampio box di proprietà Appartamento in ottimo stato, pronto da abitare POSIZIONE L'immobile si trova a Malnate, in zona centrale, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato. La posizione permette di vivere vicino alle principali comodità del centro, mantenendo al tempo stesso la tranquillità garantita dall'affaccio interno. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale, in una posizione comoda per la vita quotidiana. 4 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILEMansarda alta, luminosa e ricca di carattere, con travi in legno a vista, parquet e ambienti caldi e accoglienti. Contesto riservato e tranquillo, con sole 4 unità abitative nella scala e affaccio interno. Costi di gestione contenuti, grazie al riscaldamento termoautonomo, alla caldaia nuova a condensazione e alle spese condominiali di circa 40 € al mese. Ottimo stato e ampio box di proprietà, una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito senza necessità di interventi di ristrutturazione. IDEALE PERSingle alla ricerca di una casa spaziosa, accogliente e con personalità Giovani coppie che desiderano una prima casa comoda, luminosa e con costi di gestione contenuti Chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale Investitori alla ricerca di un immobile in ottimo stato, pronto per essere affittato, con basse spese condominiali e box di proprietà Una mansarda che unisce fascino, comfort e praticità, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere o un'interessante opportunità di investimento nel centro di Malnate. Fotografie realizzate dallo Studio Fotografico TIEMME di Maurizio Tortorella.