Monolocale Solferino, Centro, Sirmione

Questo immobile è proposto da Casaltia, azienda specializzata in vendite immobiliari, che offre un servizio professionale, trasparente e strutturato. Esclusivo monolocale ristrutturato con soppalco nel cuore di Sirmione, a soli 150 metri dal Lago di Garda. Inserito in un tranquillo residence con piscina e giardino ben curato, questo immobile completamente arredato e pronto da abitare unisce il fascino delle travi a vista a un balcone con vista aperta. Un'opportunità unica, ideale sia come casa vacanze sia come investimento ad alta redditività. C'é la disponibilitá per acquistare un box che ha di larghezza 2,17 m basculante, 2,42m interno, altezza 2,32m, profonditá 580 in Via S. Martino della battaglia n. 116 Lugana Sirmione. Luminoso appartamento ristrutturato a 150 m dal Lago di Garda (Sirmione)** Nel cuore di Sirmione, una delle perle più suggestive del Lago di Garda, proponiamo in vendita un accogliente appartamento completamente ristrutturato nel 2023, libero al rogito e pronto per essere abitato. **Caratteristiche principali dell'immobile: ** * **Spazio e Distribuzione: ** Monolocale di 35 mq commerciali (30 mq calpestabili) ottimamente distribuiti. Dispone di una luminosa zona living con cucina a vista, un bagno e un suggestivo **soppalco con lucernario**, perfetto come zona notte con spazio aggiuntivo per il guardaroba. * **Dettagli di Pregio: ** Eleganti **travi a vista** che donano calore e carattere agli ambienti. * **Spazi Esterni: ** Balcone con vista aperta accessibile dal soggiorno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. * **Servizi del Residence: ** Inserito in un contesto tranquillo e curato, dotato di **piscina e giardino condominiale**. * **Efficienza e Comfort: ** Riscaldamento autonomo e immobile venduto completamente arredato (spese condominiali tra gli 800 € e i 1.200 € annui). Classe energetica prevista: **D**. * **Opzione Extra: ** Possibilità di acquistare un **box/garage singolo** a circa 600 metri di distanza per ulteriori 30.000 €. Una soluzione immobiliare unica e pronta all'uso, ideale per chi desidera vivere la magia del lago o per chi cerca un investimento sicuro.