Appartamento secondo piano, Bormida Genepro, Cengio

In posizione strategica ed estremamente comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un generoso e luminoso appartamento di ben 140 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina di poche unità abitative, caratterizzata da bassissime spese di gestione condominiale. L'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare le finiture e ridefinire la distribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze, oltre a sfruttare le detrazioni fiscali disponibili. Grazie alla tripla esposizione e all'ampia metratura, rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie sia per investitori interessati a una rendita da locazione (es. lavoratori fuori sede). Composizione interna: Zona giorno: tinello con cucinino separato. Zona notte: Quattro grandi e luminose camere. Spazi di servizio: Funzionale corridoio di disimpegno e una comoda dispensa/ripostiglio. Esterni: Due balconi. Pertinenze ed accessori: Cantina: Pratica cantina di pertinenza al piano seminterrato. Sottotetto: Ampio sottotetto condiviso, con la possibilità di essere eventualmente diviso per creare uno spazio privato dedicato. Punti di forza: Ampia metratura (140 mq) dalle enormi potenzialità di personalizzazione. Stato interno da ristrutturare: ideale per redistribuzione spazi e recupero fiscale. Posizione imbattibile per collegamenti e trasporti pubblici. Spese condominiali ridotte al minimo. Possibilità di acquistare anche il box auto nelle immediate vicinanze. Per informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.