Capannone in Affitto

LATINA SCALO - CAPANNONE INDUSTRIALE DI 780 MQ CON CARROPONTE E AMPIO PIAZZALE Nella zona industriale di Latina Scalo, esattamente in Via Carrara, proponiamo in locazione una porzione di capannone industriale di circa 780 mq, oltre soppalco, con carroponte già installato e ampio piazzale esterno, ideale per attività produttive, artigianali, industriali e di deposito. Censito in categoria catastale D/7, si distingue per gli spazi funzionali, l'altezza interna e le dotazioni tecniche, che lo rendono particolarmente interessante per aziende alla ricerca di una struttura versatile e operativa. CARATTERISTICHE PRINCIPALISuperficie: circa 780 mq, oltre soppalco; Dimensioni: 22 m di larghezza e 35 m di lunghezza; Altezza sotto capriata: circa 7,80 m; Carroponte: portata 6,5 tonnellate, luce 22 m; Impianto elettrico certificato, con distribuzione a blindosbarra; Impianto aria e servizio igienico; Ampio piazzale esterno, ideale per parcheggio, manovra di automezzi e operazioni di carico e scarico. POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO Grazie alle caratteristiche strutturali e alle dotazioni presenti, il capannone si presta a molteplici attività, tra cui carpenteria metallica, officine meccaniche, lavorazioni industriali, produzione e assemblaggio, settore automotive, rimessaggio nautico, logistica, magazzino e deposito merci. La compatibilità con le singole attività dovrà essere verificata in relazione alle normative e alle autorizzazioni applicabili. CONDIZIONI DI LOCAZIONE La locazione è rivolta ad aziende e operatori professionali con adeguate e comprovabili referenze reddituali e finanziarie. È richiesta fideiussione bancaria obbligatoria a garanzia degli impegni contrattuali, secondo condizioni da concordare con la proprietà. Le candidature saranno sottoposte alla valutazione della proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi operativi, importanti dotazioni tecniche e un'area esterna funzionale nella zona industriale di Latina Scalo.