Appartamento all'asta viale Cavour 13, Sant'Elpidio a Mare

Appartamento in asta a Sant'Elpidio a Mare (FM) - Viale Cavour 13 (CAP 63811 ) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Sant'Elpidio a Mare (FM), località Casette D'Ete, in Viale Cavour n. 13. L'immobile fa parte di una palazzina di 4 piani, costruita nel 1968, con laboratori al piano seminterrato e terra e appartamenti ai piani superiori. È ubicato in un'area mista residenziale/commerciale, con traffico scorrevole, parcheggi sufficienti e comodo accesso dalla strada. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie coperta complessiva di circa 66,25 mq e un'altezza interna di circa 3,90 ml. È situato al piano terzo-attico, con esposizione su due lati. La distribuzione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere, un bagno e un ripostiglio. Le condizioni generali sono mediocri, non essendo stato oggetto di manutenzioni o ristrutturazioni importanti dalla data di costruzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono finestre in legno con vetri semplici (senza oscuranti), porta d'ingresso blindata in legno, porte interne in legno tamburato, pareti tinteggiate e pavimenti in ceramica gres. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia murale e termosifoni in alluminio. L'edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato, solai in latero cemento e copertura a falde. Esternamente è rifinito con mattoncini a vista e tinteggiatura al piano terra. Non è presente l'ascensore. L'immobile gode di buona esposizione su quattro lati e buona luminosità. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un tessuto prevalentemente residenziale ad alta densità, con edifici pluripiano. La destinazione urbanistica è 'Tessuto prevalentemente residenziale ad alta densità (ZTR1)', con usi previsti principalmente per abitazioni e, in misura minore, per commercio al dettaglio, uffici e artigianato di servizio. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € ********fferta minima: € 21.719,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Zona mista residenziale/commerciale • Buona esposizione e luminosità • Impianto di riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.