Quadrilocale via Don Giuseppe Franchini 153, Magreta, Formigine

In prestigioso contesto residenziale di nuova concezione, proponiamo in locazione uno splendido appartamento in villa situato al 2° piano servito da ascensore. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca uno spazio moderno, luminoso, efficiente dal punto di vista energetico e con una distribuzione degli spazi interni razionale e di altissimo livello. L'unità gode di rifiniture all'avanguardia, ambienti ben disimpegnati e una comoda cantina privata. EFFICIENZA ENERGETICA & TECNOLOGIA ✔️ Alta Classe Energetica: isolamento termo-acustico di alto livello e bassi costi di gestione. ☀️ Pannelli Solari / Fotovoltaico: produzione di energia da fonti rinnovabili. ♨️ Riscaldamento a Pavimento: comfort termico omogeneo in tutta la casa. ✔️ Ascensore: accessibilità diretta e massima comodità al piano. DISPOSIZIONE INTERNA ▶ ZONA GIORNO: Ingresso con ampio disimpegno d'accoglienza. Ampia Sala / Soggiorno: spazioso e luminoso ambiente living con zona pranzo e relax. Cucina: comoda e ben organizzata. Studio: ambiente dedicato perfetto per smart-working, studio o locale multiuso. ▶ ZONA NOTTE: Progettata per dividere perfettamente la zona giorno dalla riservatezza delle camere: 2 Ampie Camere da Letto matrimoniali. 2 Bagni / WC completi, di cui uno a servizio diretto della camera padronale. ▶ PERTINANZE: Cantina Privata compresa nell'immobile. PUNTI DI FORZA ✔️ Appartamento in contesto di Villa signorile ✔️ Servito da Ascensore ✔️ 2 Camere da Letto + Studio indipendente ✔️ Doppi Servizi (2 Bagni completi) ✔️ Cantina Privata inclusa ✔️ Alta Classe Energetica, Pannelli Solari e Riscaldamento a pavimento NOTA SUGLI ARREDI L'immobile è ancora da finire di arredare, ma verrà fornito completo di tutti gli arredi. MODALITÀ DI CONTATTO E INFO VISITE ★ A tutela della proprietà e per una gestione efficiente delle richieste, prima di fissare un appuntamento di visita è richiesta una breve intervista conoscitiva. Vi chiediamo di inviare una richiesta specificando: Numero dei componenti del nucleo familiare o occupanti; Tipologia della situazione lavorativa (es. tempo indeterminato, liberi professionisti, ecc.); Garanzie reddituali/documentabili disponibili. Ricevute le informazioni preliminari, saremo lieti di ricontattarvi per concordare un sopralluogo riservato.