Capannone in Vendita

In contesto produttivo e industriale consolidato, VALORI IMMOBILIARI propone un'interessante opportunità di sviluppo per aziende e investitori: LOTTO EDIFICABILE COMMERCIALE E INDUSTRIALE che presenta una superficie complessiva di 3.006 mq con ottima accessibilità, grazie alla sua posizione angolare strategica tra via Deruta (fronte di circa 39 metri) e via Montelupo Fiorentino (fronte di circa 77 metri). L'area è già interamente urbanizzata e collaudata, pronta per l'intervento. La scheda urbanistica garantisce un'elevata capacità edificatoria con indice di copertura fino al 70% della superficie (pari a circa 2.100 mq coperti per piano) e un'altezza massima consentita di 12,50 metri, ideale per la realizzazione di ampi spazi operativi, produttivi o direzionali. Completa la proprietà un importante valore aggiunto: la possibilità di realizzare una residenza integrata a servizio dell'attività. Una soluzione ottimale per le realtà aziendali che ricercano spazi operativi modulabili e di grande rappresentanza in una delle zone industriali più dinamiche di Faenza.