Capannone in Vendita

In zona industriale a San Giorgio su Legnano, nelle immediate vicinanze del Pala Bertelli e a pochi chilometri dall'uscita autostradale di Legnano (autostrada Milano-Varese), con comodi collegamenti anche verso lo svincolo di Arluno sulla Milano-Torino, proponiamo importante capannone industriale indipendente, ideale per attività produttive e di stoccaggio. L'immobile dispone di una superficie produttiva di circa ******** mq, con altezza di 8 metri sotto trave, suddivisa in due ampi locali e dotata di quattro carroponti con portate di 10, 10, 6,5 e 4 tonnellate, oltre a tripli accessi che consentono agevolmente l'ingresso e la movimentazione di bilici. La struttura è dotata di impianto elettrico con cabina ENEL interna alla proprietà e potenza disponibile di circa 400 kW, riscaldamento nell'area produttiva e uffici riscaldati e climatizzati. La zona uffici, di circa 110 mq, comprende tre ambienti e servizi. Sono inoltre presenti spogliatoi maschili e femminili, docce, ulteriori servizi igienici e locali dedicati a refettorio e zona relax. Completano la proprietà una tettoia regolarmente realizzata di circa 230 mq, con due magazzini di circa 30 mq ciascuno, ulteriori spazi coperti utilizzabili come deposito o parcheggio e un'ampia area esterna di manovra e movimentazione merci. La superficie complessiva dell'area è di circa 4.130 mq, con piazzale che consente agevoli operazioni di carico e scarico anche con mezzi pesanti. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, ordinato e funzionale, pronto per ospitare una nuova attività produttiva. La proprietà è indipendente e priva di spese condominiali. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!