Appartamento all'asta piazza Comunale, 20, Pantigliate

**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MILANO - APPARTAMENTO A PANTIGLIATE, PIAZZA COMUNALE 20/A - TERZO PIANO CON BALCONE E SOLAIO** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Pantigliate (MI), in Piazza Comunale 20/A, appartamento all'asta situato al terzo piano di una palazzina condominiale di quattro piani fuori terra, priva di ascensore. L'abitazione è composta da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà un **solaio al quarto piano/sottotetto**, censito catastalmente come locale accessorio C/2. La superficie commerciale complessiva è di circa **70 mq**, comprensiva del balcone e del solaio ponderati. L'appartamento sviluppa circa 64,8 mq lordi, il balcone circa 1,8 mq e il solaio circa 15,6 mq lordi. L'abitazione presenta esposizione a est, serramenti esterni in alluminio con doppi vetri, tapparelle avvolgibili, pavimenti in gres ceramico e rivestimenti in ceramica nel bagno e nell'angolo cottura. Il bagno è dotato di lavabo, WC, bidet e vasca. **L'immobile è da ristrutturare:** la perizia segnala condizioni interne pessime, presenza diffusa di muffa e distacco parziale della controsoffittatura nella zona soggiorno/cottura. Anche il solaio necessita di interventi di manutenzione. La palazzina, edificata tra la fine degli anni Cinquanta e l'inizio degli anni Sessanta, presenta parti comuni in condizioni complessivamente discrete. La posizione è centrale, nel tessuto urbano di Pantigliate, con servizi e collegamenti pubblici nelle vicinanze. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. **NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** € ******** **Offerta minima:** € 78.750,00 **Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata **Rilancio minimo:** € 2.000,00 **Data asta:** 18 novembre 2026, ore 12:30 **Termine presentazione offerte:** 17 novembre 2026; orario da verificare nell'ordinanza di vendita **Tribunale:** Milano **Procedura:** Esecuzione immobiliare R.G.E. 827/2025 **Lotto:** Unico - Appartamento con balcone e solaio **Esperimento:** Primo **Modalità: ** Vendita senza incanto, esclusivamente telematica asincrona **Gestore della vendita telematica:** Zucchetti Software Giuridico S.r.l. - www.fallcoaste.it **Termine pagamento saldo prezzo:** 120 g