Villa all'asta via Trieste 50 e 52, Cavallino

Casa indipendente in asta a Cavallino (LE) - Via Trieste 50 e 52 (CAP 73020) L'immobile in asta si trova nel Comune di Cavallino, in Via Trieste civ. 50 e 52, in una zona semi-periferica residenziale. La costruzione risale al 1994 e si presenta in buone condizioni statiche ed estetiche. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi più importanti sono Lecce e San Cesario di Lecce. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di circa 350 mq ed è costituita da un corpo di fabbrica su un lotto edificabile di 366 mq, sviluppato su due livelli: un piano seminterrato e un piano rialzato. L'appartamento al piano rialzato affaccia su Via Trieste e si compone di un open-space che include ingresso, soggiorno, zona pranzo e angolo cottura per una superficie utile di 67 mq. Su questo open-space si affacciano un wc di circa 6 mq e una zona notte disimpegnata con un ulteriore servizio igienico di 4,8 mq e tre camere da letto (una matrimoniale di 17,44 mq, una singola di 11,34 mq e una terza di circa 12 mq). Il piano interrato è adibito a garage di 122,31 mq con altezza di 2,90 m e un annesso ripostiglio di circa 18 mq con altezza di 2,40 m. Una parte del piano interrato si presenta allo stato rustico. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni sono in legno e vetro, mentre la pavimentazione interna è realizzata in gres. Le scale sono rivestite in marmo. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico allacciato ad AqP e impianto gas con alimentazione da 2iretegas. È presente un sistema di condizionamento monosplit. Sul lastrico solare dell'immobile insiste un impianto per telecomunicazioni in virtù di un contratto di locazione. Le pertinenze includono un giardino antistante e uno retrostante, una veranda e un corpo scala comune che collega i piani e il lastricato solare. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona residenziale semi-periferica di Cavallino, con facile accesso ai servizi essenziali. La presenza di un giardino privato e di un ampio garage aggiunge valore all'immobile. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € *********fferta minima: € ******** Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Giardino privato • Garage di grandi dimensioni • Buone condizioni statiche ed estetiche Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.