Capannone in Vendita

Vendesi capannone di ampia metratura, caratterizzato da elevatissima visibilità commerciale, situato fronte Via Emilia, nella zona artigianale di Longiano, in Via Luciano Lama - n. 1. L'immobile insiste su un lotto di circa 4.625 mq ed è sviluppato su due livelli, ciascuno di circa 1.700 mq, per una superficie complessiva di circa 3.400 mq. La struttura comprende inoltre una superficie commerciale di circa 400 mq e un appartamento. L'edificio è stato realizzato nel rispetto delle più recenti normative antisismiche, con particolare attenzione all'isolamento termico e all'efficienza energetica, utilizzando materiali e finiture di elevata qualità. La configurazione degli spazi offre interessanti possibilità di personalizzazione, con la possibilità di frazionare l'immobile in 4 oppure 8 unità indipendenti. Sono già presenti i solai di collegamento tra i piani, oltre ai vani predisposti per ascensori e scale. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare un soppalco al piano terra, grazie agli appositi ancoraggi già inseriti nei pilastri e dimensionati per sostenere un ulteriore livello. Il piano primo è già ultimato, con pavimentazione in cemento al quarzo e portata pari a 900 kg/mq. La struttura si distingue anche per la qualità architettonica delle finiture esterne, impreziosite da portali e cornicioni. Soluzione di particolare interesse per aziende, investitori e operatori commerciali alla ricerca di una struttura di rappresentanza, facilmente personalizzabile e situata in una posizione strategica di forte passaggio e visibilità. Richiesta 1.590.000 trattabili. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Paolo Rametta ********** Mail: [email protected], Uffici *********** Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.